Gewerbeimmobilien

Anlage: Geförderte 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse, unbefristet vermietet

Renditeobjekt in 8020 Graz

Renditeobjekt in Graz

Gewerbeimmobilie in 8020 Graz. Verfügbar: Kündigung.
Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Fernwärme
Lift
Kabel/Sat-TV
Carport
Parkett
2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Terrasse, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 39,36 m², Gesamtfläche: 39,36 m², Balkone/Terrassen: 13,74 m², Keller: 24 m², Wohneinheiten: 20.

Betriebskosten Netto: 77,5, Heizkosten Netto: 25,-, Heizkosten USt: 5,-, Kosten Netto: 115,-6, Kosten USt: 12,75, Monatliche Kosten: 127,81, Sonstige Kosten Netto: 12,56, Nebenkosten: 77,5, Heizkosten: 25,-, Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
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Anbieter: Immobilien Brandstätter - Objektnummer: O2100118535
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 88.900,-
Wohnfläche: 39,36 m²
2 Zimmer
Anlage: Geförderte 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse, unbefristet vermietet.
Anlegerwohnung Nähe Lendplatz: Gute Anbindung Richtung KF-Uni und FH-Joanneum, kurze Wege in die City. Die Wohnung liegt im Parterre eines 2012 umfassend sanierten und neu ausgebauten Wohnhauses: Zur Wohnung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer mit netten Details. Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang auf die kleine-feine Terrasse. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Bei Vermietung: Der Förderbetrag wird nach den Bestimmungen der steiermärkischen Förderungsgrundlagen entsprechend angepasst. geförderte Wohnung, Küche möbliert.
Euro 31.293;- Förderdarlehen (Stand 31.1.2019), davon sind 45% Annuitätenzuschuss (gesamt: ca. Euro 14.082,- ) Die Rückzahlung läuft bis 31.1.2028. Bei Ankauf als Anlageobjekt kann die anteilige Mwst. refundiert werden. Der Monatliche netto Mietertrag beträgt derzeit gerundet 178,-- Euro Nähe Lendplatz, Volksgarten und AVL-mit ausgezeichneter Infrastruktur , in zentraler Stadtlage.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 38, HWB Klasse: B.
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