Gewerbeimmobilien

Generalsanierte Raststation in sehr guter Lage zu Verkaufen direkt an der Autobahn

Gastronomie in 8665 Langenwang

Gastronomie in Langenwang

Gewerbeimmobilie in 8665 Langenwang. Verfügbar: ab sofort.
Zentralheizung
20 Zimmer, 1 Terrasse, Wohnfläche: 3.500 m², Grundstücksfläche: 7.106 m², Gesamtfläche: 3.500 m², Wohneinheiten: 3.

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.
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Anbieter: Immo-Company - Objektnummer: O2100121589
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 750.000,-
Wohnfläche: 3.500 m²
20 Zimmer
Generalsanierte Raststation in sehr guter Lage zu Verkaufen direkt an der Autobahn.
Generalsanierte Raststation in sehr guter Lage zu Verkaufen direkt an der Autobahn

Die Nutzfläche der Raststation beträgt ca. 3500m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 7106 m²
Die Raststation mit ca. 300 Sitzplätzen, einem großen und einen kleinen Festsaal für Veranstaltungen und Seminare, große Sonnenterrasse.
20 Renovierte Fremdenzimmer, sowie 3 Wohnungen.
Großer LKW-Parkplatz, Spielplatz direkt an der Autobahn mit eigener Autobahnzufahrt und auch mit lokaler Zufahrt.
Die Raststation wurde großzügig saniert, die Küche wurde erneuert. Sämtliche Zimmer wurden von Grund auf erneuert. Weiters wurden Fenster, Vollwärmeschutz, Böden, Toilettanlagen usw. erneuert.
Neben den Gaststättenbereich könnte auch ein kleiner Shop angeschlossen werden.
Im Kellergeschoß befindet sich eine Asphaltbahn, die auch zu einer Kegel oder Bowlingbahn umfunktioniert werden kann.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und über eine Solarheizung.

Nach kleinen Adaptierungsarbeiten kann mit dem Betrieb der Gaststätte und der Zimmervermietung begonnen werden.

Betriebsstättengenehmigung ist vorhanden.

für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herr Christian Stifter
0043 699 184 100 23
christian.stifter@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

  direkt an der Autobahn direkt an der Autobahn
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