Gewerbeimmobilien

Vorsorgewohnung- 2 Zimmer, vermietet- hochwertig ausgestattete und grossteils möbliert - Terrasse, Garten und Tiefgarage

Renditeobjekt in 8053 Graz

Renditeobjekt in Graz

Gewerbeimmobilie in 8053 Graz. Verfügbar: 1.3.2022.
Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fernwärme
Barrierefrei
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Parkett
2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrasse, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 513 m², Grundstücksfläche: 200 m², Gesamtfläche: 513 m², Balkone/Terrassen: 16 m², Keller: 3 m².

Betriebskosten Netto: 109,-3, Heizkosten Netto: 38,33, Heizkosten USt: 7,67, Kosten Netto: 184,-1, Kosten USt: 18,57, Monatliche Kosten: 202,58, Sonstige Kosten Netto: 36,65, Nebenkosten: 109,-3, Heizkosten: 38,33, Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
Anfrage senden:
Anbieter: Immobilien Brandstätter - Objektnummer: O2100129036
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.
Beschreibung:
Kaufpreis: € 174.000,-
Wohnfläche: 51,03 m²
2 Zimmer
Vorsorgewohnung- 2 Zimmer, vermietet- hochwertig ausgestattete und grossteils möbliert - Terrasse, Garten und Tiefgarage.
Die Wohnung ist grosseteils möbliert und in hoher Qualität ausgestattet. Nussparkett und Marmorböden. Vorraum, Abstellraum, möblierte Arbeitsküche, Badezimmer mit Wanne und Glas-Duschwand, sowie Platz für die Waschmaschine . Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse, die an zwei Seiten einen Glas-Windschutz hat. Von der Terrasse gelangt man in den ca. 200 m² großen Garten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Im Allgemeinbereich findet man Platz für sein Fahrrad.
Zu den monatlichen Betriebs und Heizkosten sind noch die Kosten der Reparaturrücklage hinzuzurechnen. Die Wohnung ist bis 1/2022 vermietet. Der netto Mietzins beträgt 410 Euro netto/Monat- Rendite ca. 2,9 % vor AFA und EST und ohne Nebenkosten. gute Infrastruktur, grüne Wohnlage, Nähe Klusemannschule.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 68.3, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.04, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Copyright © 2019 A-Gewerbeimmobilien.at