Gewerbeimmobilien

Attraktives Renditeobjekt in ruhiger Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung

Renditeobjekt in 1170 Wien
Renditeobjekt in Wien
Wien Renditeobjekt - Bild 01
Wien Renditeobjekt - Bild 02

Renditeobjekt in Wien

Gewerbeimmobilie in 1170 Wien.
, Wohnfläche: 62,35 m², Gesamtfläche: 62,35 m².

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Anfrage senden:
Anbieter: Immo-Company - Objektnummer: O2100131880
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.
Beschreibung:
Kaufpreis: € 187.000,-
Wohnfläche: 62,35 m²
Attraktives Renditeobjekt in ruhiger Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Grundbuchlich ist Wohnungseigentum an W 6-8 eingetragen. Es ist lastenfrei. Die ehemals 3 Wohnungen wurden zu zwei umgebaut und sind beide vermietet mit unbefristetem Mietvertrag. Die Nettorendite beträgt für den aktuellen Eigentümer rund 3,1% !

Das Haus ist aus der Gründerzeit um 1930 und wurde vor etwa 12 Jahren saniert. So ist die Fassade erneuert worden. Der Gesamteindruck ist sehr gut und gepflegt. Es ist ein teilweise begrünter Innenhof vorhanden.

Das Haus befindet sich an einer sehr ruhigen Seitengasse in Währing und ist auch an öffentliche Verkehrsmitteln sehr gut angebunden (Straßenbahn und U-Bahn).
Die Wiener Innenstadt - 1.Bezirk ist in 15 bis 20 Minuten erreichbar.

 In der näheren Umgebung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten wie Spar und Lidl und einige Restaurants. In unmittelbarer sind drei Krankenhäuser unter anderem das AKH sehr gut erreichbar.

Die Wohnungen werden vermietet und ausschließlich zusammen für 187.000 Euro 

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Arnes Zukanovic
0699 184 100 38
arnes.zukanovic@immo-company.at Sehr ruhige Seitengasse mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Infrastruktur In der näheren Umgebung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten wie Spar und Lidl und einige Restaurants. In unmittelbarer sind drei Krankenhäuser unter anderem das AKH sehr gut erreichbar
Copyright © 2019 A-Gewerbeimmobilien.at