Gewerbeimmobilien

Tankstelle mit Stüberl—Werkstätte—Halle—Wohnungen

Renditeobjekt in 8293 Wörth an der Lafnitz

Renditeobjekt in Wörth an der Lafnitz

Gewerbeimmobilie in 8293 Wörth an der Lafnitz.
Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Bidet
Pissoir
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Fliesen
Stein
1 Terrasse, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 173 m², Gesamtfläche: 2.065 m², Balkone/Terrassen: 50 m².

Provision: 3% .
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Anbieter: Immo-Company - Objektnummer: O2100133113
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 250.000,-
Wohnfläche: 173 m²
Tankstelle mit Stüberl—Werkstätte—Halle—Wohnungen.
Tankstelle mit Stüberl—Werkstätte—Halle—Wohnungen

Die gewerblich genutzte Liegenschaft befindet sich in frequentierter Lage Worth an der Lafnitz und es handelt sich um:
-eigene Tankstelle mit angeschlossenem Stüberl
-Lagerhalle und größere überdachte Lagerplätze
-Zwei getrennte Wohnungen im Obergeschoss

Tankstelle:
-Baujahr 2001
-Zapfsäule, Tankautomat (0-24) - (Geldautomat und eigene Tankkarte)

Lagerhalle mit KFZ Werkbereich:
Baujahr 1970
Betonböden
Servicehalle, zwei Werkstätten-Boxen, Reifen- und Ersatzteillager mit Kassenkoje

Wohnungen in Obergeschoss/teilweise möbliert
Baujahr 1970
Gesamte Wfl ca.174m²

Wohnung 1.ca.90m²:
Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnküche mit Essplatz, Bad mit Wanne/Dusche, WC
Sonnenterrasse ca.50m²

Wohnung 2.ca.70m²:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit Essplatz, Badezimmer mit Wanne und Sauna, WC

Allen öffentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal, Telefon) sind auf der Liegenschaft vorhanden.

Bei Interesse, stehe ich Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Jozefina Bodnarova
0699 184 100 58
j.bodnarova@immo-company.at

Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich Anfragen nur mit Namen, Adresse und Telefonnummer beantworten werde. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute. Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte.

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WIR GEBEN MENSCHEN NEUE ZUHAUSE!
  Die Liegenschaft befindet sich in frequentierter Lage im Ortszentrum von Wörth an der Lafnitz,im Kreuzungsbereich der L411(Lafnitztalstraße-Richtung Fürstenfeld und Hartberg)und der L434(Wörtherstraße)ins Burgenland(Richtung Oberwart und Stegesbach)
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 171.2, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.21, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D.
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