Gewerbeimmobilien

Top Geschäftshaus im Herzen von Jennersdorf – 3 Geschäftsräume – 4 adaptierbare Wohneinheiten – 495.000 Euro!

Büro/Praxis in 8380 Jennersdorf

Büro/Praxis in Jennersdorf

Gewerbeimmobilie in 8380 Jennersdorf.
Einbauküche
Zentralheizung
Parkett
20 Zimmer, 1 Badezimmer, 10 seperate WC, 10 Stellplätze, Wohnfläche: 400 m², Grundstücksfläche: 2.787 m², Gesamtfläche: 740 m², Ladenfläche: 340 m², Wohneinheiten: 3.

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.
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Anbieter: Immo-Company - Objektnummer: O2100136072
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 495.000,-
Wohnfläche: 400 m²
20 Zimmer
Top Geschäftshaus im Herzen von Jennersdorf – 3 Geschäftsräume – 4 adaptierbare Wohneinheiten – 495.000 Euro!
Top Geschäftshaus im Herzen von Jennersdorf – 3 Geschäftsräume – 4 adaptierbare Wohneinheiten – 495.000 Euro!

Aufteilung – EG mit ca. 340m²:
3 Geschäftsräume, jeweils mit WC/Waschbecken, separaten Sicherungskästen, separaten Gasthermen.

Aufteilung – OG mit ca. 400m²:
Verschiedene Büroräume die sich mit leichter Adaptierung zu 4 interessanten Wohnmöglichkeiten umgestalten lassen.

Sonstiges:
Ausbaupläne für ein 3 und 4 Obergeschoss sind vorhanden und baugenehmigt, es bedarf einer Aktivierung, bzw. Aktualisierung.

Grundstück, ca. 2787², komplett eingezäunt.

Heizung: Gasthermen
Warmwasser: Gasthermen
Fenster: Kunststoff-Thermo 2 fach
Türen: Kunststoff-Thermo 2 fach
Böden: Fliesen, Teppichboden, Laminat, Parkett
Kanal/Wasser: Öffentlich
Energieausweis: HWB 19,8 (A) - fGEE 1,65 (C)

Kaufpreis: 495.000 Euro VB

Für Sie zur Info: Weitere Informationen/Bildmaterial zu dieser Liegenschaft folgen!

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Peter Wetterau - Gebietsleiter
Ihr Ansprechpartner vor Ort!
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at
  3 Geschäftsräume, bzw. mögliche 4 Wohneinheiten im Obergeschoss Top, zentrale Geschäftslage!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 19.8, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.65, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: C.
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