Gewerbeimmobilien

Haus mit Geschäftslokal (Gasthaus)

Renditeobjekt in 8052 Graz, 15.Bez.: Wetzelsdorf
Renditeobjekt in Graz, 15.Bez.: Wetzelsdorf
Graz, 15.Bez.: Wetzelsdorf Renditeobjekt - Bild 01

Renditeobjekt in Graz, 15.Bez.: Wetzelsdorf

Gewerbeimmobilie in 8052 Graz, 15.Bez.: Wetzelsdorf.
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
1 Balkon, 1 Terrasse, Wohnfläche: 372 m², Grundstücksfläche: 69 m², Gesamtfläche: 372 m², Garten: 303 m².

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.
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Anbieter: Immo-Company - Objektnummer: O2100138476
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 289.000,-
Wohnfläche: 372 m²
Haus mit Geschäftslokal (Gasthaus).
Ältere Liegenschaft mit viel Potential!

Gesamte Wohnfläche ca. 90 m²

Wohnung auf dem erstem Stock:

> Küche

> Wohn-Essbereich

> Schlafzimmer

> Dusche und WC

> kleiner Garten

Carportplätze und ausreichend Autoabstellplätze vorhanden!

Einnahmen durch vermietete Geschäftslokal (falls jemand will) und ein Carport.

Gute Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung (Bus, Bahn).

Bebauungsdichte 0,3 bis 0,6

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Marina Markov
Immobilienfachberaterin
E-Mail: marina.markov@immo-company.at
Handy: +43 699 18410 063

Immo Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 42306
Fax: +43 2633 42325
Homepage: www.immo-company.at Bushaltestellen und Alle Geschäften in unmittelbarer Nähe
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