PREISREDUKTION!!!Gehäftslokal plus 3 Wohnungen, Baudichte 0,6-1,2

PREISREDUKTION!!!Gehäftslokal plus 3 Wohnungen, Baudichte 0,6-1,2.
Dieses Konditorei befindet sich in Graz.
Sie werden sich in dieser Top Lage jedoch nicht über den Mangel an Gästen beschweren können.

Dieses Objekt besteht aus:
Lokal 370 m² NF
Gästegarten 600 m²
3 Wohnungen :
1. Stock 234 m²
2. Stock 113 m²
Terrasse 40 m²
Das Grundstück ist ca. 1870 m² groß, mit Baudichte 0,6-1,2 

Das Objekt ist gebaut 1968 und komplett saniert und dazugebaut 2002.

Zirka 500 Sitzplätzen in Lokal und Garten bietet genügend Platz für große Veranstaltungen wie Hochzeiten usw.. Im Sommer ganz wichtig der "Gastgarten"!
Die 3 Wohnungen im ersten und zweiten Stock sind in einem Topzustand.

Genau wie eine große Backstube (komplett Edelstal) in erstem Stockwerk, und Professionelle Edelstahl Küche in EG und zwei Kühlhäuser in EG und 1. OG.

Das komplette EG ist für die Personen mit besondere Bedürfnisse ausgestattet.

Gerne besichtige ich mit Ihnen dieses Objekt mit wirklich viel Potential.

Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Marina Markov
Immobilienfachberaterin
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 42.3, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.08, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C.