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BESTANDSFREI: Zinshaus-Nähe Bahnhof - renovierungsbedürftig

Renditeobjekt kaufen in 8020 Graz
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Renditeobjekt in Graz

Wohnfläche: 1.063,39 m²
Grundstücksfläche: 441 m²
Sonstige Flächen: 104,4 m²
Gesamtfläche: 1.248,71 m²
Balkone/Terrassen: 48,4 m²
Keller: 80,92 m²
1 Balkon
1 Terrasse
Teilmöbliert
Einbauküche
Fernwärme
Kabel/Sat-TV
Parkett
Verfügbar: nach Vereinbarung.

Renditeobjekt kaufen - Graz

Kaufpreis: € 1.650.000,-
Wohnfläche: 163,39 m²
BESTANDSFREI: Zinshaus-Nähe Bahnhof - renovierungsbedürftig.
4 Stockwerke und Vollkeller- Zinshaus mit ca.1.163,45 m² Nutzfläche (in unverbürgten Maß) , verbaute Fläche. Der Dachboden ist bereits ausgebaut. Gute grund - Bausubstanz, teilweise saniert. - Altbau Raumhöhe Vollkeller. Eventuell Sonderwidmung für Fremdenzimmer möglich. Die Etagen 1-2 sind baugleich. Das Dachgeschoß ist genehmigt und bereits voll ausgebaut. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Das Dach gehört saniert. Eventuell Sonderwidmung für Studentenzimmer bzw. Pension möglich. Ideal für gefördertes (Umfassende Sanierung Modell ). Die Liegenschaft kann bestandsfrei übergeben werden. ( Zeitraum ca. 3 Monate) Graz: Nähe Annenstrasse, Bahnhof
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 198, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.77, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: E.

Preisdetails:

Kaufpreis: 1.650.000,-
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.

Anbieter Immobilien Brandstätter kontaktieren:

Ansprechpartner: Michael Brandstätter
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Lage: Gewerbeimmobilie in 8020 Graz

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etagenanzahl: 3
Graz: Nähe Annenstrasse, Bahnhof

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