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Zinshaus mit Potenzial für Anleger!

Renditeobjekt kaufen in 1210 Wien
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Renditeobjekt in Wien

Wohnfläche: 1.350 m²
Gesamtfläche: 1.350 m²
1 Stellplatz
Einbauküche

Renditeobjekt kaufen - Wien

Kaufpreis: € 6.200.000,-
Wohnfläche: 1,350 m²
Zinshaus mit Potenzial für Anleger!
Dieses wertschöpfungspotenziale Zinshaus mit 35 Wohneinheiten kommt zum Verkauf!

Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Dachgeschoss wurde bereits 1995 ausgebaut.
Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 1350m² und ist größtenteils befristet vermietet- nur eine davon unbefristet! Die Wohneinheiten haben eine Wohnnutzfläche von 30m²- 65m²!

* die Wohnungen sind mit Parkett- oder Laminatböden ausgelegt
* Nassräume verfliest
* Gasetagenheizung

Bei der Sanierung 1995 wurden Dach und Fassade erneuert, der Keller saniert und Elektro-, Gas-, Wasserleitungen und Abfluss zum Teil erneuert!

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebengasse im 21ten Wiener Gemeindebezirk.

Nettoertrag ca. Euro 170.350.- p/A
KP: Euro 6.200.000.-

Wien hat eine ausgezeichnete, vollständige Infrastruktur!!!

Für weitere Fragen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 84.59, HWB Klasse: C.

Preisdetails:

Kaufpreis: 6.200.000,-
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Rudolf Scheibenpflug
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 1210 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.


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