Gewerbeimmobilien

Rarität: Portallokal - Top Innenstadtlage - befristet vermietet - 2 Räume - Rendite ca. 3,5%

Renditeobjekt kaufen in 8010 Graz
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Renditeobjekt in Graz

2 Zimmer
Gesamtfläche: 36,46 m²
Ladenfläche: 36,46 m²
1 seperates WC
Einbauküche
Barrierefrei
Linoleum
Verfügbar: 1.6.2029.

Renditeobjekt kaufen - Graz

Kaufpreis: € 230.000,-
Gesamtfläche: 36,46 m²
2 Zimmer
Rarität: Portallokal - Top Innenstadtlage - befristet vermietet - 2 Räume - Rendite ca. 3,5%.
Portalraum mit Schaufenster, ca. 23,45 m² + 1 hofseitiger Raum ca. 11,21 m²- mit Ausgang in den Hof + zum WC mit Waschbecken ca. 1,8 m². Im hofseitigen Raum ist eine Kleinküche in einem Schrank verbaut. Die Räume werden elektrisch beheizt. Ein Anschluss an die ZH ist möglich. Fast alle Branchen möglich. Vermietet bis 30.5.2029.
Die Rendite beträgt dz. inkl. der Kaufnebenkosten exkl. AFA und Est. ca. 3,5 % Nähe Oper, Nähe Thalia, Opernring
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 292.10, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.41, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: D.

Preisdetails:

Kaufpreis: 230.000,-
Betriebskosten Netto: 61,-
Kosten Netto: 61,-
Kosten USt: 12,2
Monatliche Kosten: 73,2
Nebenkosten: 61,-
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.

Anbieter Immobilien Brandstätter kontaktieren:

Ansprechpartner: Michael Brandstätter
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Lage: Gewerbeimmobilie in 8010 Graz

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Nähe Oper, Nähe Thalia, Opernring

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