Gewerbeimmobilien

Geschäfts - Büro -Wohnhaus

Renditeobjekt in 8163 Fladnitz an der Teichalm

Renditeobjekt in Fladnitz an der Teichalm

Gewerbeimmobilie in 8163 Fladnitz an der Teichalm.
Fernwärme
8 Zimmer, 1 Balkon, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 280 m², Grundstücksfläche: 122 m², Gesamtfläche: 280 m², Balkone/Terrassen: 6 m².

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.
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Anbieter: Immo-Company - Objektnummer: O2200130883
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 1,-
Wohnfläche: 280 m²
8 Zimmer
Geschäfts - Büro -Wohnhaus.
Mehrfamilien-Haus bzw. Geschäftshaus mit ca. 280 m² Wohnfläche, mitten im Ort mit guter Lage, Fernwärme. 

Das Objekt wurde 2018 teilweise saniert (Dach, Kalt Dach, Fassade, Fenster und Heizung) , die Räumlichkeiten wurden komplett entkernt und sind bereit neu aufgebaut zu werden.

Auf jeden Fall punktet die gute Lage. 

Verwandeln Sie dieses Objekt wieder in ein Wohnjuwel.

Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben (Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Spielplatz vor dem Haus...), 20 min. nach Weiz, 13 min. auf die Teichalm ...  

Öffentliche Parkplätze sind ausreichend vorhanden. 

Raumaufteilung: 

Ca. 280qm

Erdgeschoß inkl. Geschäftsraum : 67,26qm
1.Obergeschoß: 65,13qm
2.Obergeschoß: 69,08qm
Dachgeschoß: 20,52qm

Das Gebäude würde im 18. Jahrhundert erreichtet und gliedert sich in einen kleinen Keller, Erdgeschoß, zwei Obergeschoße und ein Dachgeschoß. Im Erdgeschoß sind zum Teil Geschäftsräume untergebracht. Der Keller ist zum Teil als Gewölbekeller ausgeführt, ein weiterer Kellerraum wurde im Laufe des Bestehens betoniert und saniert.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin 0699 - 184 100 59 ! Ich freue mich auf Ihren Anruf! 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen.

Haben auch Sie eine Immobilie zu Verkaufen/Vermieten?
Informieren Sie sich über den Preis Ihrer Immobilie die Sie vermarkten möchten. Unter diesem Link www.immo-company.at/site/index.php/service/partner ist das kostenlos möglich! 

Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zur richtigen Preisfindung und erfolgreichen Vertragsabschluss.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Frau Elisabeth Preitler-Höller
0043 699 18410 059
e.preitler-hoeller@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. https://www.fladnitz.at/

https://www.almenland.at/gastronomie/teichalm-sommeralm/ Ortsmitte
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