Gewerbeimmobilien

PANORAMABLICK 87m2 Eigentum inkl. 7m2 Loggia

Renditeobjekt in 1220 Wien
Renditeobjekt in Wien
Wien Renditeobjekt - Bild 01
Wien Renditeobjekt - Bild 02
Wien Renditeobjekt - Bild 03

Renditeobjekt in Wien

Gewerbeimmobilie in 1220 Wien. Verfügbar: ab sofort.
Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Fernwärme
WG geeignet
Barrierefrei
Lift
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Teppich
3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 79,65 m², Gesamtfläche: 86,96 m², Balkone/Terrassen: 6,83 m², Keller: 1,5 m².

Betriebskosten Netto: 148,77, Heizkosten Netto: 314,64, Heizkosten USt: 6,29, Monatliche Kosten: 339,33, Sonstige Kosten Netto: 1.212,48, Sonstige Kosten USt: 12,12, Nebenkosten: 148,77, Heizkosten: 314,64, Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
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Anbieter: Immo-Company - Objektnummer: O2200143115
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 307.000,-
Wohnfläche: 79,65 m²
3 Zimmer
PANORAMABLICK 87m² Eigentum inkl. 7m² Loggia.
PANORAMABLICK 87m² Eigentum inkl. 7m² Loggia

Die Wohnung liegt im 8. Liftstock (Dachgeschoss) eines 1973 errichteten Wohnhauses und besticht ins besondere durch praktische Raumaufteilung als auch durch den einzigartigen Ausblick über Wien!

- geräumiges Vorzimmer mit getrenntem WC (inkl. Waschbecken).
- großzügige Küche vollmöbliert und voll funktionstüchtig.
- zwei Schlafzimmer auch als Büro/Schlafzimmer nutzbar.
- praktischer Abstellraum.
- harmonisches Wohnzimmer mit Loggia/Balkonzugang.
- 7m² Loggia.
- Badezimmer mit Wanne & ausreichend Platz für ein Doppelwaschbecken.

Die gesamte Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und wurde durch leicht herausnehmbare Teppichböden/ Fliesen ausgestattet.
Große Fenster, welche viel Licht und eine ausgeglichene Durchlüftung bieten zeichnen die Wohnung aus!

Die gesamte Einrichtung wurde Tischler- Maßangefertigt und besteht aus edlem Tropenholz, welches heutzutage nicht mehr auf dem herkömmlichen Markt erhältlich ist.
zugeteilte Abstellplätze vorm Haus lassen sich für Euro 38/Monat zubuchen.

Infrastruktur:
Kindergärten, Volksschulen, Spielplätze, Apotheken und Supermärkte (Spar, Lidl, Billa) finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sie finden die U1 in etwa 700 Meter Entfernung und die Buslinien 27a, 24a und N25 praktisch direkt vor der Haustüre.

Preis: 307.000 Euro Verhandlungsbasis, Provisionshinweis 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.

Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!

Besuchen Sie das Objekt gerne auch virtuell unter folgendem Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2207815?accessKey=60e5

Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at

PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. zentral, lichtdurchflutet, Süd/Nordseitig, Panoramablick Sie finden die U1 in etwa 700 Meter Entfernung, Buslinien 27a, 24a und N25 sind praktisch direkt vor der Haustüre.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 51.7, HWB Klasse: C.
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