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* Attraktive * 79m2 große Eigentumswohnung in Eggenberg - mit LOGGIA

Renditeobjekt kaufen in 8020 Graz
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Renditeobjekt in Graz

4 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 79 m²
Gesamtfläche: 79 m²
Balkone/Terrassen: 6 m²
Keller: 5 m²
1 seperates WC
1 Loggia
1 Stellplatz
Dusche
Badewanne
WG geeignet
Lift
Gartennutzung
Tiefgarage
Verfügbar: nach Vereinbarung.

Renditeobjekt kaufen - Graz

Kaufpreis: € 295.000,-
Wohnfläche: 79 m²
4 Zimmer
* Attraktive * 79m² große Eigentumswohnung in Eggenberg - mit LOGGIA.
Diese Fantastische Immobilie wird Sie begeistern:
Sonnige Loggia mit einem recht schönen Ausblick, geräumige Zimmer, gute Raumaufteilung, Top Lage, gute Infrastruktur!!

Diese rund 79m² große 4 – Zimmerwohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Altbauhauses im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg, circa 1 km von der Fachhochschule FH Joanneum entfernt. Vom Innenhof gelangt man schnell mit dem Lift in den 4 stock.
Alle Räume dieser Wohnung sind vom Vorraum bequem erreichbar.
Auf rund 79m² Wohnfläche sind hier folgende, bestens geschnittene Räume verfügbar.
Drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Bad & WC getrennt, ein Abstellraum und eine Separate Küche.
Familienfreundliche und ideal aufgeteilte Wohnung die Aufgrund der getrennt Begehbaren Schlafzimmer sich auch als WG eignet.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, die im Preis schon inkludiert sind, runden das Angebot ab.

Das komplette Gebäude wurde 2017 renoviert.
Der komplette Boden dieser Wohnung wurde von den Eigentümer 2019 gemacht.
2019 wurden auch alle Türen in dieser Wohnung durch neue ersetzt.

Die Raum Aufteilung nochmal im Überblick:
Sie teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Küche
• 3 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Abstellraum

Das Angebot dieser Wohnung.:
• Gemeinschaftsgarten mit einer Rutsche für Kinder
• Gemeinsamer Waschraum, falls notwendig
• Fahrradraum
• Gemeinschaftsraum
• Begehbarer Kleiderschrank
• Tiefgaragenplatz
• Keller
• Loggia

Preis: € 310.000.-- VB !
Fernwärme
Energieausweis vorhanden

Anel Laposki
anel.laposki@immo-company.at
Tel.Nr.:   0699 / 184 100 67
www.immo-company.at
  Infrastruktur:
In der Reininghausstraße (Eggenberg) genießen Sie alle Vorzüge einer ruhigen Wohnanlage in der Stadt aber durch den großen Gemeinschaftsgarten, mit einer grünen Umgebung. Die nächste Bushaltestelle, Straßenbahn oder Einkaufsmöglichkeit ist fußläufig erreichbar.

• Bushaltestelle = 3 min zu Fuß
• Spar = 8 min zu Fuß
• Lidl = 9 min zu Fuß
• Penny Markt = 10 min zu Fuß
• Hofer = 9 min zu Fuß
• Billa Plus = 10 min zu Fuß
• DM Drogerie = 10 min zu Fuß
• Bauernmarkt = 15 min zu Fuß
• Apotheke = 10 min zu Fuß

Preisdetails:

Kaufpreis: 295.000,-
Betriebskosten Netto: 220,-
Sonstige Kosten Netto: 100,-
Nebenkosten: 220,-
Provision: 3%

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Anel Laposki
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 8020 Graz

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Ausblick: Ferne
Etage: 4

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