Gewerbeimmobilien

RESERVIERT - Ideales Anlageobjekt: Mehrfamilienhaus + Einfamilienhaus samt 3.100 m2 Baugrund unweit des Attersee

Renditeobjekt in 4880 Berg im Attergau
Renditeobjekt in Berg im Attergau
Berg im Attergau Renditeobjekt - Bild 01
Berg im Attergau Renditeobjekt - Bild 02
Berg im Attergau Renditeobjekt - Bild 03
Berg im Attergau Renditeobjekt - Bild 04
Berg im Attergau Renditeobjekt - Bild 05

Renditeobjekt in Berg im Attergau

Gewerbeimmobilie in 4880 Berg im Attergau. Verfügbar: 1.1.2022.
Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fernwärme
WG geeignet
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Laminat
7 Badezimmer, 1 Balkon, 1 Terrasse, 10 Stellplätze, Wohnfläche: 600 m², Grundstücksfläche: 3.100 m², Gesamtfläche: 860 m², Balkone/Terrassen: 160 m², Garten: 500 m².

Provision: 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.
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Anbieter: Immo-Company - Objektnummer: O2300142623
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 1.150.000,-
Wohnfläche: 600 m²
RESERVIERT - Ideales Anlageobjekt: Mehrfamilienhaus + Einfamilienhaus samt 3.100 m² Baugrund unweit des Attersee.
Ideales Anlage- oder Entwicklungsprojekt im Herzen des Attergaus.
In ruhiger, sonniger Dorfrandlage ohne Durchzugsverkehr, mit Gebirgsblick und auf einem Grundstück von ca. 3100 qm stehen ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 vermieteten Wohnungen + 170 m² zusätzlich verwertbarer Wohnfläche (zur Zeit Eigenbedarf) plus ein TOP renoviertes Einfamilienhaus (2015 saniert) zur Verfügung.
Alle Wohnungen im MFH verfügen über die Ausstattungskategorie A und sind sehr gepflegt.
5 Garagen, Keller, 2 große Parkplätze und ein schöner gemeinsamer Garten runden das Angebot ab.
Die ganztags sonnige Lage ist überragend im "Tor zum Salzkammergut".
7 km zum Attersee, 4 km zur Autobahnauffahrt St. Georgen, Zug- bzw. Busverbindungen in 10 Min. zu Fuß erreichbar - -- Nach Salzburg ca. 55 km.
Mehr Infos, detailliertes Exposé, Pläne oder unverbindliche und kostenlose Besichtigung nach Angabe Ihrer Kontaktdaten per E-Mail. Ideale, ruhige Alleinlage Ruhige Ortsrandlage mit Gebirgsblick
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 166, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.77, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D.
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