"Hier wird moderne Ästhetik mit fühlbarer Schwerelosigkeit vereint"
Büro/Praxis kaufen in 1070 Wien
Büro/Praxis in Wien
2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 48 m²
Gesamtfläche: 48 m²
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Barrierefrei
Parkett
Verfügbar: ab sofort.
Büro/Praxis kaufen - Wien
Kaufpreis: € 310.000,-
Wohnfläche: 48 m²
2 Zimmer
Wohnfläche: 48 m²
2 Zimmer
"Hier wird moderne Ästhetik mit fühlbarer Schwerelosigkeit vereint".
"Hier wird moderne Ästhetik mit fühlbarer Schwerelosigkeit vereint"
Ob als STADTWOHNUNG, VERTRAUTES EIGENHEIM oder als TOP ANLAGE/ VORSORGEWOHNUNG- alles ist erlaubt!
Die revitalisierte Erstbezug 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Parterre eines im Gründerzeitalter errichteten Wohnhauses und besticht ins besondere durch exklusiven Wohnkomfort mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich.
- exklusives Badezimmer mit Walk In- Dusche, hochwertigen Armaturen sowie Waschtisch, Handtuchheizkörper inkl. zusätzlicher Elektropatrone und Fenster.
- komfortabler Küchenbereich
- anschließendes Wohn- Esszimmer
- harmonisches Schlafzimmer
Die attraktive Eigentumswohnung ist Innenhof-seitig ausgelegt und wird mittels neuem Vaillant Gasbrennwertgerät (inkl. elektr. Temperaturregler) zentral beheizt.
Eine Raumhöhe von 3,10 Meter und großzügige Fenster sorgen für exquisiten Wohnkomfort.
Infrastruktur:
Das City- Loft befindet sich in ausgezeichneter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk.
Zahlreiche Boutiquen, Frisörsalons, Apotheken und Nahrungsmittelsupermärkte zeichnen die Sicherheitsspendende Wohngegend aus.
So finden Sie auch die Straßenbahnlinien 2 & 5, welche Sie um den Ring sowie zu einigen zentralen Bahnhöfen wie den Wiener Westbahnhof oder den Praterstern führen in fußläufiger Entfernung wieder.
Zusätzliche Nachtlinien wie der N49 & der N46 garantieren eine Uhrzeiten-unabhängige Beförderung quer durch Wien.
Kosten:
Betriebskosten: 97,32 Euro
Reparatur Rücklage: 22,50 Euro
Verwaltungshonorar & Servicepauschale: 9,37 Euro
- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -
Summe = Brutto 129,20 Euro
Kaufpreis: 310.000 Euro
Provisionshinweis: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.
Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!
Besuchen Sie das Objekt gerne auch virtuell unter folgendem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2251638?accessKey=6079717352eebf77bccf5084&p.device=Desktop
Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at
PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Anlegerhit, Altbau, Erstbezug nach Sanierung, Gründerzeitalter, Loft, Atelier geeignet, Vorsorgewohnung, Cityloft, Stadtwohnung, Anlagehit Das City- Loft befindet sich in ausgezeichneter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk.
Zahlreiche Boutiquen, Frisörsalons, Apotheken und Nahrungsmittelsupermärkte zeichnen die Sicherheitsspendende Wohngegend aus.
So finden Sie auch die Straßenbahnlinien 2 & 5, welche Sie um den Ring sowie zu einigen zentralen Bahnhöfen wie den Wiener Westbahnhof oder den Praterstern führen in fußläufiger Entfernung wieder.
Zusätzliche Nachtlinien wie der N49 & der N46 garantieren eine Uhrzeiten-unabhängige Beförderung quer durch Wien.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 155.4, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.93, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D.
"Hier wird moderne Ästhetik mit fühlbarer Schwerelosigkeit vereint"
Ob als STADTWOHNUNG, VERTRAUTES EIGENHEIM oder als TOP ANLAGE/ VORSORGEWOHNUNG- alles ist erlaubt!
Die revitalisierte Erstbezug 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Parterre eines im Gründerzeitalter errichteten Wohnhauses und besticht ins besondere durch exklusiven Wohnkomfort mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich.
- exklusives Badezimmer mit Walk In- Dusche, hochwertigen Armaturen sowie Waschtisch, Handtuchheizkörper inkl. zusätzlicher Elektropatrone und Fenster.
- komfortabler Küchenbereich
- anschließendes Wohn- Esszimmer
- harmonisches Schlafzimmer
Die attraktive Eigentumswohnung ist Innenhof-seitig ausgelegt und wird mittels neuem Vaillant Gasbrennwertgerät (inkl. elektr. Temperaturregler) zentral beheizt.
Eine Raumhöhe von 3,10 Meter und großzügige Fenster sorgen für exquisiten Wohnkomfort.
Infrastruktur:
Das City- Loft befindet sich in ausgezeichneter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk.
Zahlreiche Boutiquen, Frisörsalons, Apotheken und Nahrungsmittelsupermärkte zeichnen die Sicherheitsspendende Wohngegend aus.
So finden Sie auch die Straßenbahnlinien 2 & 5, welche Sie um den Ring sowie zu einigen zentralen Bahnhöfen wie den Wiener Westbahnhof oder den Praterstern führen in fußläufiger Entfernung wieder.
Zusätzliche Nachtlinien wie der N49 & der N46 garantieren eine Uhrzeiten-unabhängige Beförderung quer durch Wien.
Kosten:
Betriebskosten: 97,32 Euro
Reparatur Rücklage: 22,50 Euro
Verwaltungshonorar & Servicepauschale: 9,37 Euro
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Summe = Brutto 129,20 Euro
Kaufpreis: 310.000 Euro
Provisionshinweis: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.
Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!
Besuchen Sie das Objekt gerne auch virtuell unter folgendem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2251638?accessKey=6079717352eebf77bccf5084&p.device=Desktop
Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at
PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Anlegerhit, Altbau, Erstbezug nach Sanierung, Gründerzeitalter, Loft, Atelier geeignet, Vorsorgewohnung, Cityloft, Stadtwohnung, Anlagehit Das City- Loft befindet sich in ausgezeichneter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk.
Zahlreiche Boutiquen, Frisörsalons, Apotheken und Nahrungsmittelsupermärkte zeichnen die Sicherheitsspendende Wohngegend aus.
So finden Sie auch die Straßenbahnlinien 2 & 5, welche Sie um den Ring sowie zu einigen zentralen Bahnhöfen wie den Wiener Westbahnhof oder den Praterstern führen in fußläufiger Entfernung wieder.
Zusätzliche Nachtlinien wie der N49 & der N46 garantieren eine Uhrzeiten-unabhängige Beförderung quer durch Wien.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 155.4, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.93, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D.
Preisdetails:
Kaufpreis: 310.000,-
Betriebskosten Netto: 97,32
Monatliche Kosten: 129,2
Sonstige Kosten Netto: 31,88
Nebenkosten: 97,32
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Lage: Gewerbeimmobilie in 1070 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Ausblick: Ferne
Das City- Loft befindet sich in ausgezeichneter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk.
Zahlreiche Boutiquen, Frisörsalons, Apotheken und Nahrungsmittelsupermärkte zeichnen die Sicherheitsspendende Wohngegend aus.
So finden Sie auch die Straßenbahnlinien 2 & 5, welche Sie um den Ring sowie zu einigen zentralen Bahnhöfen wie den Wiener Westbahnhof oder den Praterstern führen in fußläufiger Entfernung wieder.
Zusätzliche Nachtlinien wie der N49 & der N46 garantieren eine Uhrzeiten-unabhängige Beförderung quer durch Wien.
