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2123 Unterolberndorf- Ideal für Anleger- Brutto Anfangsrendite: 1,74% - 2,0%

Renditeobjekt kaufen in 2123 Unterolberndorf
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Renditeobjekt in Unterolberndorf

3 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 88,87 m²
Grundstücksfläche: 559 m²
Gesamtfläche: 88,87 m²
Garten: 376 m²
Keller: 11,5 m²
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz
Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Gartennutzung
Parkplatz
Laminat
Nichtraucher
Haustiere erlaubt

Renditeobjekt kaufen - Unterolberndorf

Kaufpreis: € 207.000,-
Wohnfläche: 88,87 m²
3 Zimmer
2123 Unterolberndorf- Ideal für Anleger- Brutto Anfangsrendite: 1,74% - 2,0%.
2123 Unterolberndorf Anlage- Brutto Anfangsrendite: 1,74% - 2,0%

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit zuverlässigem Hauptmieter, Ausgangsbasis: 1,74–2,0% Rendite zzgl. Wertsteigerung der Wohngegend sowie entsprechendem Entwicklungspotential.

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- Badezimmer inkl. Belüftung
- extra WC
- Wohnzimmer (auch teilbar in 2-3 getrennte Räume)
- Küche inkl. Essbereich
- Schlafzimmer
- 11,5 m² Keller (trocken & betoniert)

Heizungsart: Aktuell Gas; wird noch vom Eigentümer erneuert, voraussichtlich auf eine nachhaltigere Heizungsart mittels Wärmepumpe gewechselt.

Lage:
Bahnhof: Schleinbach (2,1 km)
Autobahnauffahrt A5 (6,3 km)

Kostenaufstellung:

Brutto Anfangsrendite:

(385,41 x 12) : (207.000) x100 = 2,23 %

Netto Anfangsrendite:

Monatlicher HMZ: € 300,- x12 - Bewirtschaftungskosten -> ca. € 85,41 /Monat x12 (werden 1:1 vom Mieter übernommen)
:
Kaufpreis: € 207.000 + 10% fiktive Anschaffungsnebenkosten = € 227.700
x 100
= 1,58%

Provisionshinweis: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. (= € 7.452,-)

Das Objekt wird lastenfrei übergeben.

Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter unten den angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!

Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at

PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Anlageobjekt, zuverlässlicher Mieter, kein Risiko, Fixrendite,..

Preisdetails:

Kaufpreis: 207.000,-
Miete: 300,-
Gesamtbelastung: 300,-
Summe Miete Netto: 300,-
Miete zzgl. NK: 300,-
Heizkosten in Miete enthalten
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Jasmin Schuch
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 2123 Unterolberndorf

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.


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