Gewerbeimmobilien

Geschäftslokal mit guten Konditionen in Gloggnitz zu vermieten

Einzelhandel in 2640 Gloggnitz
Einzelhandel in Gloggnitz
Gloggnitz Einzelhandel - Bild 01
Gloggnitz Einzelhandel - Bild 02
Gloggnitz Einzelhandel - Bild 03
Gloggnitz Einzelhandel - Bild 04

Einzelhandel in Gloggnitz

Gewerbeimmobilie in 2640 Gloggnitz.
, Nutzfläche: 150 m².

Betriebskosten Netto: 100,-, Gesamtmiete Netto: 1.100,-, Gesamtmiete USt: 220,-, Gesamtbelastung Netto: 1.200,-, Heizkosten Netto: 100,-, Heizkosten USt: 20,-, Summe Miete Netto: 1.000,-, Summe Miete USt: 200,-, Miete pro m² zzgl. NK: 6,67, Kaution: 3.300,-, Kaution: 3.300,00 €, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: Schwarzataler Immobilien - Objektnummer: 1047
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 1.100,-
Nutzfläche: 150 m²
Geschäftslokal mit guten Konditionen in Gloggnitz zu vermieten.

Geschäftslokal oder auch Büro in Gloggnitz zu vermieten!

Das Lokal befindet sich in sehr gut frequentierter Lage unmittelbar an der Hauptstraße.
Eingesessene Geschäfte wie Billa, Kindermoden, Trafik ect. sowie ein öffentlicher Parkplatz
bilden die Nachbarschaft.

Eine angesehene Rechtsanwaltskanzlei befindet sich im selben Haus.

Gesamt nutzbare Fläche: bis zu 150 m² das inkludiert Verkaufsräume, Lager und Sanitäranlagen
Das Geschäftslokal verfügt über zwei separate Eingänge und kann daher auch in zwei unabhängige Lokale- je nach Bedarf - geteilt werden

Bei einer Teilung werden Miete und einmalige Kosten natürlich neu berechnet.

Hier wird für einen guten Start in die Geschäftswelt unter die Arme gegriffen: Im erste Jahr wird eine Nettomiete von € 500,00 angeboten, erst nach Ablauf eines Jahres wird die Miete wieder auf € 1.000,00 angehoben.
Die einmaligen Kosten bleiben gleich.

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete……………………Euro 1000,00
Betriebskostenaconto……….Euro 100,00
Heizkostenaconto……………Euro 100,00
Ust…………………………….Euro 240,00
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Gesamt………………………..Euro 1.440,00

Einmalige Kosten:
Kaution………………………Euro 3.000,00
Fia- Geb……………………..Euro 504,00
Honorar………………….......Euro 3.600,00
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Gesamt……………………….Euro 6.760,80

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 299, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.32, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: D.
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