Gewerbeimmobilien

Großzüger Lagerhalle - mit Garageneinfahrt für Werkstätte oder Parkplatz für Autos und Motorräder

Halle in 1190 Wien

Halle in Wien

Gewerbeimmobilie in 1190 Wien.
1 seperates WC, Nutzfläche: 324,13 m².

Betriebskosten Netto: 625,82, Gesamtmiete Netto: 2.070,67, Gesamtmiete USt: 414,13, Gesamtbelastung Netto: 2.070,67, Summe Miete Netto: 1.444,85, Summe Miete USt: 288,97, Miete pro m² zzgl. NK: 4,46, Kaution: 7.454,4, Kaution: 7.454,40 €, Provision: 7.454,41 € inkl. 20% USt.
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Anbieter: Immofair - Objektnummer: 10881
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 2.070,67
Nutzfläche: 324,13 m²
Großzüger Lagerhalle - mit Garageneinfahrt für Werkstätte oder Parkplatz für Autos und Motorräder.

BESCHREIBUNG



In Zentraler Lage des 19. Bezirkes liegt diese großzügige Lagerhalle.



Diese kann auch mit dem Auto oder Motorrad befahren werden und eignet sich dadurch auch als Garage für mehrere Fahrzeuge.



Sie liegt Nähe S-Bahn Station Krottenbachstraße



Die Werkstatt ist derzeit sehr einfach ausgestattet, mit Estrich, Ziegelwänden, Lichtern und Steckdosen.



Der trockene Keller könnte perfekt zur Verstauung anderer Dinge genutzt werden. Die Räume sind bis zu 3,5m hoch und bietet sich für Lagerregale gut an.



Die Werkstatt/Lagerhalle ist sofort verfügbar und beziehbar. Außerdem sind sowohl Strom-,Starkstromanschlüsse als auch Wasseranschlüsse vorhanden.



Auf Wunsch wäre der Vermieter bereit eine Toilette in die Lagerräumlichkeiten zu montieren, oder eine kleine Büro oder Wohnfläche im Haus dazu angemietet werden.



Nebenkosten:



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. 



Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Krottenbachstraße, Hutweidengasse, Hugo Wolf Park
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