Die Luft der Innenstadt genießen- Pacht 1,1,MIO Ablöse - Graben-Kärntnerstrasse- Neuer Markt - Wien, Wien
Immobilie in 1010 Wien
Immobilie in Wien
Gewerbeimmobilie in 1010 Wien. Verfügbar: sofort.
4 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 seperate WC, 1 Terrasse, Nutzfläche: 198 m², Balkone/Terrassen: 9 m².
Miete: 800,-, Kaltmiete: 280,-, Nebenkosten: 520,-.
Zentralheizung
Miete: 800,-, Kaltmiete: 280,-, Nebenkosten: 520,-.
Beschreibung:
Miete: € 800,-
Nutzfläche: 198 m²
4 Zimmer
Die Luft der Innenstadt genießen- Pacht 1,1,MIO Ablöse - Graben-Kärntnerstrasse- Neuer Markt - Wien, Wien.
Nutzfläche: 198 m²
4 Zimmer
wertheimer@wohn-wert.at
wohn-wert.at
1010 Wien, Pacht - Nähe Neuer Markt, Kärntnerstrasse, Graben
ca.198m² Wohnfläche zuzüglich ca. 9m² Terrasse
Es handelt sich hierbei um eine moderne (1998) Maisonette auf einen 200 Jahre altem Innenstadthaus mit
Ca. 200m² Wohnfläche zuzüglich ca. 9m² Balkon
Zur Ausstattung: Parkettböden, offener Kamin, Marmorbad, moderne Designerküche, 2 Bäder, 3 Toiletten, Klima, Videoüberwachung und Hauszentralheizung, Lift.
1. Ebene: Vorraum mit Aufgang zur 2ten Ebene mit kleinem Garderoberaum, Ca 73m² großer Salon mit offenem Kamin, voll ausgestattete Küche, Essecke, Abstellraum, GästeWC
2. Ebene:Vorraum, 1 großes Zimmer (Masterbedroom/Wohnbereich/Bibliothek) mit Ausgang auf die kleine Terrasse, 1 Wannenbad mit 2 Handwaschbecken, Bidet und Toilette, 2 weitere Zimmer,1 Duschbad mit Handwaschbecken, Bidet und WC
Parkettböden, Fliesen. Die Wohnung wird zur Zeit saniert.
Totale Ruhelage mit bester Infrastruktur inmitten der Innenstadt.t
Energieausweis wird nachgereicht.
Übernahme der Pacht: euro 1,1Mio
monatliche Miete euro 280,--
Beriebskosten: euro 520,--
Provision: lt. Maklervereinbarung
Zusatzinformationen:
Wir bitten um Verständnis, dass die Firma Wertheimer Immobilien als Immobilienmakler für den Kaufgegenstand selbst grundsätzlich keine Gewähr übernehmen kann, weil wir von Informationen und Unterlagen anderer abhängig sind.
Die endgültige Prüfung des Kaufgegenstandes obliegt daher Ihnen.
Wenn ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung als vereinbart. Diese ist auch dann zu entrichten, wenn ein Interessent nach Annahme eines schriftlichen Anbot absichtlich die Vertragserrichtung unterlässt oder aus seinem Verschulden diese unterbleibt.Die Firma Wertheimer Immobilien ist als Doppelmakler tätig. Ausdrücklich festgehalten wird, dass hier kein wirtschaftliches Naheverhältnis mit der Verkäuferin der gegenständlichen Eigentumswohnung besteht.
Bei Rückfragen stehe ich Ihnen unter der Rufnummer 0699 12 70 79 79 oder per Mail an wertheimer@wohn-wert.at selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Weitere Unterlagen auf Anfrage
Graben-Kärntnerstrasse- Neuer Markt Verkehrsanbindung: U1,U3, Stadtbus