Gewerbeimmobilien

Büro, Studio, Atelier, Ordination

Büro/Praxis mieten in 1130 Wien
  • Büro/Praxis in 1130  - 1
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  • Büro/Praxis in 1130  - 13

Büro/Praxis in Wien

2 Zimmer
1 Badezimmer
Nutzfläche: 76 m²
2 seperate WC
Dusche
Etagenheizung
Barrierefrei
Fliesen
Parkett
Verfügbar: ab sofort.

Büro/Praxis mieten - Wien

Nettomiete: € 1.030,40
Nutzfläche: 76 m²
2 Zimmer
Büro, Studio, Atelier, Ordination.

Am Westrand der Stadt und durch den Wienerwald begrenzt, liegt das oft und zu Recht als Nobelbezirk bezeichnete Hietzing. Seine Hauptsehenswürdigkeiten sind beeindruckend: Das Schloss Schönbrunn mit der Gloriette, der Tiergarten Schönbrunn und das Palmenhaus sind Weltkulturerbe.  Aufgrund seines exklusiven Images ist der 13. Bezirk sowohl ein beliebter Wohnbezirk als auch ein renommierter Firmenstandort. Die Infrastruktur erfüllt in allen Bereichen nahezu jeden Wunsch. Ausgezeichnete Geschäfte und Gaststätten gehören selbstverständlich dazu.

Die rund 76 m² große Liegenschaft eignet sich bestens als Büro, Ordination, Studio, Atelier und liegt hofseitig in der Trauttmansdorfergasse.  Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

Vorraum, 2 Zimmer, Bad mit Dusche Handwaschbecken und WC, separates WC, 1 Abstellraum.

Energieausweis:

Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 20.10.2023, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: E: HWB-ref: 188,30 kWh/m²a.

Für weitere Fragen sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 188.3, HWB Klasse: E.

Preisdetails:

Gesamtmiete Netto: 1.030,4
Gesamtmiete USt: 206,08
Gesamtbelastung Netto: 1.030,4
Betriebskosten Netto: 110,4
Summe Miete Netto: 920,-
Summe Miete USt: 184,-
Kaution: 3.800,-
Kaution: 3.800,00 €
Provision: 3.709,44 € inkl. 20% USt.

Anbieter Haider Real kontaktieren:

Ansprechpartner: Peter Klumair
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 1130 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etage: 0

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