Gewerbeimmobilien

Linz/Urfahr (Zentrum): Moderne Büroflächen im Herzen von Urfahr im - DONAUCENTER - ZU MIETEN !

Büro in 4040 Linz

Büro in Linz

Gewerbeimmobilie in 4040 Linz. Verfügbar: SOFORT.
8 Zimmer, 4 seperate WC, Nutzfläche: 260,17 m², Bürofläche: 260,17 m².

Miete: 3.847,-, Kaltmiete: 3.168,-, Nebenkosten: 678,-, Preise zuzüglich MWSt, MWSt: 20 %.
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Anbieter: Jukl Immobilien - Objektnummer: 1187
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Beschreibung:
Miete: € 3.847,-
Nutzfläche: 260,17 m²
8 Zimmer
Linz/Urfahr (Zentrum): Moderne Büroflächen im Herzen von Urfahr im - DONAUCENTER - ZU MIETEN !
Linz/Urfahr (Zentrum): Moderne Büroflächen im Herzen von Urfahr im - DONAUCENTER - ZU MIETEN !

Die ca. 260,17m² Nutzfläche eines zur Hofseite ausgerichteten Büros befindet sich in ausgezeichneter Lage, in bester Nachbarschaft zwischen Landgraf sowie des weltberühmten Ars Electronica Centers. Das Objekt zeichnet sich besonders durch seine attraktive Raumaufteilung aus. Insgesamt verteilt sich die Nutzfläche auf drei Geschoße (ohne Lift), welche über das Stiegenhaus erschlossen sind.

- 1. OG
- 2. OG
- Dachgeschoß

Aufgrund der guten Raumanordung ist die Aufteilung individuell gestaltbar.

Abgesehen von der hervorragenden Lage, bietet das Objekt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Bus- und Straßenbahnstationen direkt vor der Türe. Zahlreiche Verkehrsanbindungen erleichtern somit den Weg für künftige UnternehmerInnen/MitarbeiterInnen in die Arbeit. Fußläufig erreichen SIe mit einem Spaziergang über die Nibelungenbrücke den Hauptplatz sowie die berühmte Linzer Landstraße.

€ 2.640,35 Nettomiete + 20% USt. ,BK-Akonti € 678,24 brutto, HK-Akonti € 199,97 brutto = Gesamtmiete: € 4.046,63

Kaution: € 12.000,-
MV-Vergebührung: nach MV-Dauer
Hononrar: 3 BMM + USt.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE BZW. AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN

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