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Geschäftslokal mit Büroräumen - beim Bahnhof Meidling - UNBEFRISTET

Büro/Praxis mieten in 1120 Wien
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Büro/Praxis in Wien

Nutzfläche: 134,74 m²
2 seperate WC
Einbauküche
Dusche
Etagenheizung
Fliesen
Parkett
Verfügbar: ab sofort.

Büro/Praxis mieten - Wien

Nettomiete: € 1.238,34
Nutzfläche: 134,74 m²
Geschäftslokal mit Büroräumen - beim Bahnhof Meidling - UNBEFRISTET.

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses rund 134,74 m² große Geschäftslokal in der Wilhelmstraße, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Wien Meidling (Nutzung für Gastronomie nicht möglich). 

Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei separate Eingänge: vom Lokal im EG und vom Haus im 1. OG - Grundrissplan liegt bei. 

Erdgeschoss: Geschäftsräumlichkeit, Lagerraum, Vorzimmer, Küche, WC, weiterer Vorraum mit WC.

Obergeschoss: Vorraum, Dusche und Handwaschbecken, 3 Büroräume mit 13,35 m² bzw. 12,61 m² und 11,85 m²

Energieausweis:

Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 11.12.2018, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: D: HWB-ref: 111 kWh/m²a.

Bei Interesse bitte um eine schriftliche Anfrage über ein Immobilienportal mit Angabe von Vorname, Nachname, Handynummer und e-mail Adresse. 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wilhelmstraße, Nähe Bahnhof Wien Meidling Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname, Mobil Telefonnummer und e-mail Adresse enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Für weitere Fragen, sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins: 
Mag. Gertraud Fuchs:       0664 / 2306901        gertraud.fuchs@haider-real.at
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 111, HWB Klasse: D.

Preisdetails:

Gesamtmiete Netto: 1.238,34
Gesamtmiete USt: 247,67
Gesamtbelastung Netto: 1.238,34
Betriebskosten Netto: 228,34
Summe Miete Netto: 1.010,-
Summe Miete USt: 202,-
Kaution: 5.000,-
Kaution: 5.000,00 €
Provision: 4.458,02 € inkl. 20% USt.

Anbieter Haider Real kontaktieren:

Ansprechpartner: Mag. Gertraud Fuchs
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 1120 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Wilhelmstraße
Wilhelmstraße, Nähe Bahnhof Wien Meidling

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