Gewerbeimmobilien

Repräsentativer Firmensitz/Büroresidenz

Bürohaus in 3130 Herzogenburg

Bürohaus in Herzogenburg

Gewerbeimmobilie in 3130 Herzogenburg. Verfügbar: sofort.
Teilmöbliert
Zentralheizung
Teeküche
Parkett
6 Zimmer, 2 seperate WC, 1 Balkon, 1 Terrasse, Nutzfläche: 280 m², Bürofläche: 280 m², Balkone/Terrassen: 80 m².

Miete: 1.800,-, Kaltmiete: 1.800,-, Preise zuzüglich MWSt, Kaution: 5.400,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.
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Anbieter: IMMO-CONTRACT - Objektnummer: 13040
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Beschreibung:
Miete: € 1.800,-
Nutzfläche: 280 m²
6 Zimmer
Repräsentativer Firmensitz/Büroresidenz.
Das optimale Umfeld, um Ihre Firma ins rechte Licht zu rücken!

Dieser Jahrhundertwende-Prachtbau mit großzügigen, hohen Räumen, erlesenen Parkettböden und historischen Kachelöfen bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Firmensitz.

Durch zwei getrennte Eingänge können die beiden Etagen auch unabhängig genutzt werden können. Im Erdgeschoss öffnet sich der Hauptraum mit ostseitigem Wintergarten zur Grünfläche. Der darüber liegende Raum besticht durch den großzügige Terrasse.
Dieses Ambiente lässt Ihre Events bei Kunden und Freunden zu unvergesslichen Erlebnissen werden.
Selbstverständlich gibt es eine voll eingerichtete Küche, Sanitär- und diverse Nebenräume.
Die umliegende Garten ist gleichermaßen eine Oase der Erholung, wie ein weiteres Highlight Ihrer Veranstaltungen.
Ein absolut trockener Keller und der Dachboden bieten zusätzliche Lagermöglichkeiten. Autoabstellflächen sind ausreichend vorhanden.
Die Lage ist nahezu genial: keine 3 km bis zur Autobahnauffahrt auf die S33 mit direktem Anschluss an die A1 u. die S5: Sie sind in weniger als 10 Minuten in St. Pölten u. Krems u. knapp einer halben Stunde in Wien.
Der Bahnhof und eine Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Miete € 1.500,-- + Ust
Betriebs- und Heizkosten werden separat verrechnet.
Mietdauer nach Vereinbarung

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €300- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €1800- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.34
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 190, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.34, HWB Klasse: E.
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