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LINZ/STADT: Büro/Ordinations/Kanzlei/Praxisfläche ca. 267,35 m2 - In bester Linzer Innenstadtlage

Büro in 4020 Linz

Büro in Linz

Gewerbeimmobilie in 4020 Linz.
Lift
8 Zimmer, 2 seperate WC, Nutzfläche: 267,35 m², Bürofläche: 267,35 m².

Miete: 3.359,-, Kaltmiete: 2.695,-, Nebenkosten: 664,-, Preise zuzüglich MWSt, MWSt: 20 %.
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Anbieter: Jukl Immobilien - Objektnummer: 1325
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Beschreibung:
Miete: € 3.359,-
Nutzfläche: 267,35 m²
8 Zimmer
LINZ/STADT: Büro/Ordinations/Kanzlei/Praxisfläche ca. 267,35 m² - In bester Linzer Innenstadtlage.
..ARBEIT findet INNEN.STADT...

LINZ/STADT: Büro/Ordinations/Kanzlei/Praxisfläche ca. 267,35 m² - In bester Linzer Innenstadtlage

Diese hervorragende Büro/Ordinations/Kanzlei/Praxisfläche mit ca. 267,35 m² befindet sich in bester Innenstadtlage (Spittelwiese) in unmittelbarer Nähe zur Landstraße bzw. dem Taubenmarkt, im 1. Liftstock eines sehr repräsentativen Hauses.

Derzeitige Raumaufteilung:

-Vorräume
-8 Büroräumlichkeiten
-Abstellraum
-Kopierraum
-Teeküche
-2 WC´s

Ob als Kanzlei für Rechtsanwälte/Notare, als Ordination für (Wahl)ärzte oder Praxis für Psychotherapeuten sowie Büronutzung für Dienstleistungsunternehmen vieler Branchen - Hier ist die beste Adresse für Ihren neuen Standort.

Ein renommiertes nachbarschaftliches Umfeld wird nur der Vollständigkeit halber erwähnt.

Nettomiete € 2.245,74 + 20% USt., BK Netto € 553,41 + 20% USt.

Die Zentralheizung wird monatlich mit € 176,- + 20%USt. vorgeschrieben (Nicht in den o.a. BK enthalten).

Kaution: 3 BMM
Honorar: 3 BMM + USt.
MV-Vergeb.: Nach MV-Dauer

Sollte weiterer Platzbedarf bestehen, ist die zusätzliche Anmietung einer Fläche mit ca. 96,57 m² im darüberliegenden 2.Geschoss möglich.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.
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