Gewerbeimmobilien

Lagerobjekt mit ca. 9.500m² und LKW Rampen in Autobahnnähe!

Halle in 1210 Wien

Halle in Wien

Gewerbeimmobilie in 1210 Wien.
Lastenaufzug
Rampe
Parkplatz
Estrich
, Nutzfläche: 9.491,44 m², Lagerfläche: 9.491,44 m², Bürofläche: 121,7 m².

Betriebskosten Netto: 8.542,3, Gesamtmiete Netto: 22.779,46, Gesamtmiete USt: 4.555,89, Gesamtbelastung Netto: 22.779,46, Summe Miete Netto: 14.237,16, Summe Miete USt: 2.847,43, Miete pro m² zzgl. NK: 1,5, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: RIWOG Immobilien - Objektnummer: 24524
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 22.779,46
Nutzfläche: 9.491,44 m²
Lagerobjekt mit ca. 9.500m² und LKW Rampen in Autobahnnähe!

Insgesamt stehen Ihnen hier 10.248,47m² auf mehreren Ebenen zur Verfügung, wovon 121,70m² Büro sind.





Optional kann eine asphaltierte Freifläche für Ihren Fuhrpark oder Container angemietet werden (ca. 700m² Verfügbar, Teilflächen möglich, ab EUR 2,- pro m²)





Lüftung
Raumhöhe 5,20m
Gasgebläseluftheizung
Deckenlast in den Obergeschossen 1.000 kp/m²
2 Aufzüge mit 5.000Kg Nutzlast (6,7x2x3m)
1 Aufzug mit 2.000KG Nutzlast (2,15x2,5x2,3m)
3 LKW-Rampen





Nettomiete EUR 14.237,16 /EUR 1,5/m²)
Betriebskosten netto EUR 8.542,30(EUR 0,90/m²)
3BMM Kaution
3MM + 20% MwSt. Provision





Teilanmietung der oberen Etagen möglich.





Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht, nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <2.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <5.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.000m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 114, .
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