Gewerbeimmobilien

PROVISIONSFREI unbefristetes Geschäftslokal - Leopoldstraße 15

Büro mieten in 3400 Klosterneuburg
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Büro in Klosterneuburg

2 Zimmer
Nutzfläche: 60 m²
1 seperates WC
Gartennutzung
Teeküche
Fliesen
Parkett
Verfügbar: ab sofort.

Büro mieten - Klosterneuburg

Nettomiete: € 833,-
Nutzfläche: 60 m²
2 Zimmer
PROVISIONSFREI unbefristetes Geschäftslokal - Leopoldstraße 15.

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses, sehr gepflegte Geschäftslokal mit rund 60 m² auf der Leopoldstraße 15 in Klosterneuburg. (Gastronomie ist nicht möglich.)

Der großzügige Geschäftsraum misst rund 40 m², dahinter befindet sich ein weiterer Raum ca. 15m² mit offener Teeküche und Zugang über einen kleinen Vorraum zur Toilette.

Durch das alte Gewölbe vermittelt dieses Objekt einen besonderen Charme.

Eine Gartennutzung ist im Innenhof möglich. Es gibt auch einen Platz, wo Fahrräder abgestellt werden können sowie ein Kellerabteil.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich netto € 61,00.

LAGEBESCHREIBUNG

In unmittelbarer Nähe zu Wien, nur ca. 15 Fahrminuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt, ist Klosterneuburg eine Stadt mit hohem Arbeits-, Wohn- bzw. Erholungsstandard.

Im Zentrum dieser schönen Stadt (in der oberen Stadt, neben dem Rathausplatz) mit sehr guter Infrastruktur, befindet sich das Geschäftslokal/Büro in der Leopoldstraße, unweit vom Stift Klosterneuburg entfernt.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 60.5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.99, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: B.

Preisdetails:

Gesamtmiete Netto: 833,-
Gesamtmiete USt: 166,6
Gesamtbelastung Netto: 833,-
Summe Miete Netto: 833,-
Summe Miete USt: 166,6
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Anbieter Haider Real kontaktieren:

Ansprechpartner: Ing. Mag. Christian Rössler-Haider, MBA
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 3400 Klosterneuburg

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Rathausplatz
Etage: 0

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