Gewerbeimmobilien

Ordination für Arzt oder Therapeuten

Praxis in 3380 Pöchlarn
Praxis in Pöchlarn
Pöchlarn Praxis - Bild 01

Praxis in Pöchlarn

Gewerbeimmobilie in 3380 Pöchlarn.
Zentralheizung
, Nutzfläche: 297 m², Bürofläche: 297 m².

Miete: 2.090,-, Kaltmiete: 1.800,-, Nebenkosten: 290,-, Preise zuzüglich MWSt, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.
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Anbieter: IMMO-CONTRACT - Objektnummer: 14321
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Beschreibung:
Miete: € 2.090,-
Nutzfläche: 297 m²
Ordination für Arzt oder Therapeuten.
Dieses außen neu sanierte Objekt wäre aufgrund der Raumaufteilung und seiner Lage ideal als Praxis für einen Arzt oder Therapeuten geeignet. Es liegen bereits Entwürfe eines Architekten über die Innenausgestaltung vor. Diese Entwürfe sind als Vorschläge anzusehen. Es besteht die Möglichkeit die Gestaltung der Innenräume entsprechend dem Verwendungszweck mitzubestimmen. Der Mietpreis versteht sich als Richtwert der sich entsprechend des weiteren Aufwandes des Eigentümers für die Innengestaltung noch verändern kann.
Beheizt wird das Objekt über Fernwärme. Sanitärräumlichkeiten für Damen und Herren sind vorhanden. Der Innenhof bietet auch Parkflächen.

Die Stadtgemeinde Pöchlarn ist über Westautobahn, Bundesstraße 1 sowie die Westbahn bestens an das Verkehrsnetz angebunden.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €340- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €2090- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:185.05 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 185.05, HWB Klasse: E.
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