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Geschäftslokal im Zentrum

Ladenlokal in 3243 St. Leonhard am Forst
Ladenlokal in St. Leonhard am Forst
St. Leonhard am Forst Ladenlokal - Bild 01
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St. Leonhard am Forst Ladenlokal - Bild 04

Ladenlokal in St. Leonhard am Forst

Gewerbeimmobilie in 3243 St. Leonhard am Forst.
Barrierefrei
, Nutzfläche: 136 m², Verkaufsfläche: 95 m².

Miete: 576,-, Kaltmiete: 432,-, Nebenkosten: 144,-, Preise zuzüglich MWSt, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.
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Anbieter: IMMO-CONTRACT - Objektnummer: 14641
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Beschreibung:
Miete: € 576,-
Nutzfläche: 136 m²
Geschäftslokal im Zentrum.
Diese Geschäftsräume liegen in einem Bürgerhaus im Zentrum von St.Leonhard. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoß bietet auf cirka 130m² einen großen Verkaufsraum sowie einige Nebenräume (2 Zimmer, Personalküche, WC). Die im Erdgeschoß befindliche Garage könnte auch als Lagerraum adaptiert werden. Natürlich ist es auch möglich die Räumlichkeiten als Büro zu nutzen. Alle Räume im Erdgeschoß werden mittels Fernwärme beheizt.
Die Geschäftsräume sind durch die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz gut zu ereichen. Am Hauptplatz befinden sich auch genügend Parkmöglichkeiten.

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Westautobahn bei Pöchlarn sowie den dortigen Bahnhof.

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Günter Faux, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-260
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €360 zzgl 20% USt.Betriebskosten €120 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €96- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €576- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 146, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.92, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
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