Geschäftslokal in guter Lage in Ternitz zu vermieten!
Einzelhandel in 2630 Ternitz
Einzelhandel in Ternitz
Gewerbeimmobilie in 2630 Ternitz. Verfügbar: Sofort.
1 seperates WC, Nutzfläche: 200 m².
Betriebskosten Netto: 318,19, Gesamtmiete Netto: 1.468,19, Gesamtmiete USt: 293,64, Gesamtbelastung Netto: 1.651,94, Heizkosten Netto: 183,75, Heizkosten USt: 36,75, Summe Miete Netto: 1.150,-, Summe Miete USt: 230,-, Miete pro m² zzgl. NK: 5,75, Kaution: 5.946,99, Kaution: 5.946,99 €, Provision: 3.964,66 € inkl. 20% USt.
Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Fliesen
Betriebskosten Netto: 318,19, Gesamtmiete Netto: 1.468,19, Gesamtmiete USt: 293,64, Gesamtbelastung Netto: 1.651,94, Heizkosten Netto: 183,75, Heizkosten USt: 36,75, Summe Miete Netto: 1.150,-, Summe Miete USt: 230,-, Miete pro m² zzgl. NK: 5,75, Kaution: 5.946,99, Kaution: 5.946,99 €, Provision: 3.964,66 € inkl. 20% USt.
Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 1.468,19
Nutzfläche: 200 m²
Geschäftslokal in guter Lage in Ternitz zu vermieten!
Nettomiete: € 1.468,19
Nutzfläche: 200 m²
Das Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von rund 200 m². Die Verkaufsfläche ist durchgehend gefliest und beträgt rund 188 m². Zusätzlich zur gibt es noch eine Garderobe und ein WC.
Das Geschäft ist ebenerdig zu begehen und somit barrierefrei.
Gegenüber dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz mit Kurzparkzone. An der Straße befinden sich weitere Parkplätze. Gratisparkplätze sind in etwa 3 Gehminuten zu erreichen. In der Hauptstraße befindet sich noch weitere Geschäfte wie unter anderem ein Supermarkt, ein Textilhandel, ein Blumengeschäft, eine Fleischerei, eine Bäckerei, eine Apotheke und eine Bank.
Aufgrund des NKD im Nebenlokal ist kein weiteres Textilgeschäft möglich.
Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete........................Euro 1.150,00
Betriebskostenaconto......Euro 318,19
Heizkostenaconto.............Euro 150,42
Kalt- und Warmwasser.....Euro 33,33
Ust...................................Euro 330,39
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Gesamt...........................Euro 1.982,33
Einmalige Kosten:
Kaution...........................Euro 5.900,00
Fia-Geb:..........................Euro 713,64
Honorar...........................Euro 3.964,66
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Gesamt...........................Euro 10.578,30
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 27, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.94, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.