Großzügige und renovierte Büro- & Geschäftsfläche zur Miete in Frequenzlage von Hausmannstätten
Büro/Praxis mieten in 8071 Hausmannstätten
Büro/Praxis in Hausmannstätten
6 Zimmer
1 Badezimmer
Nutzfläche: 207 m²
1 seperates WC
Dusche
Pissoir
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gäste WC
Fliesen
Büro/Praxis mieten - Hausmannstätten
Nettomiete: € 2.030,-
Nutzfläche: 207 m²
6 Zimmer
Nutzfläche: 207 m²
6 Zimmer
Großzügige und renovierte Büro- & Geschäftsfläche zur Miete in Frequenzlage von Hausmannstätten.
Zur Vermietung steht eine großzügige Büro- und Geschäftsfläche mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 207 m² in zentraler Lage von Hausmannstätten. Das Objekt erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie zusätzliche Flächen im Kellergeschoss und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich, mehrere separate Büroräume sowie ein großzügiger Arbeitsbereich, der sich ideal als Team- oder Großraumbüro eignet. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht sowohl klassische Einzelbüros als auch flexible Nutzungskonzepte. Ergänzt wird die Fläche durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Räumlichkeiten zur Verfügung, die sich hervorragend als Archiv-, Lager-, Technik- oder Schulungsräume eignen. Zwei separate Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Lage an der Hauptstraße garantiert eine hohe Sichtbarkeit und konstante Verkehrsfrequenz – ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit Kundenverkehr oder repräsentativem Anspruch.
Die Flächen sind frei und können sofort bezogen werden. Die Marktgemeinde Hausmannstätten liegt südöstlich von Graz im Bezirk Graz-Umgebung und profitiert von ihrer Nähe zur Landeshauptstadt. Durch die gute verkehrstechnische Anbindung sowie die zentrale Lage im Ort bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und ein solides regionales Einzugsgebiet legen.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 155, HWB Klasse: E.
Zur Vermietung steht eine großzügige Büro- und Geschäftsfläche mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 207 m² in zentraler Lage von Hausmannstätten. Das Objekt erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie zusätzliche Flächen im Kellergeschoss und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich, mehrere separate Büroräume sowie ein großzügiger Arbeitsbereich, der sich ideal als Team- oder Großraumbüro eignet. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht sowohl klassische Einzelbüros als auch flexible Nutzungskonzepte. Ergänzt wird die Fläche durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Räumlichkeiten zur Verfügung, die sich hervorragend als Archiv-, Lager-, Technik- oder Schulungsräume eignen. Zwei separate Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Lage an der Hauptstraße garantiert eine hohe Sichtbarkeit und konstante Verkehrsfrequenz – ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit Kundenverkehr oder repräsentativem Anspruch.
Die Flächen sind frei und können sofort bezogen werden. Die Marktgemeinde Hausmannstätten liegt südöstlich von Graz im Bezirk Graz-Umgebung und profitiert von ihrer Nähe zur Landeshauptstadt. Durch die gute verkehrstechnische Anbindung sowie die zentrale Lage im Ort bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und ein solides regionales Einzugsgebiet legen.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 155, HWB Klasse: E.
Preisdetails:
Gesamtmiete Netto: 2.030,-
Gesamtmiete USt: 406,-
Gesamtbelastung Netto: 2.200,-
Betriebskosten Netto: 430,-
Heizkosten Netto: 170,-
Heizkosten USt: 34,-
Summe Miete Netto: 1.600,-
Summe Miete USt: 320,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 8071 Hausmannstätten
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etage: 0
Etagenanzahl: 3
Die Marktgemeinde Hausmannstätten liegt südöstlich von Graz im Bezirk Graz-Umgebung und profitiert von ihrer Nähe zur Landeshauptstadt. Durch die gute verkehrstechnische Anbindung sowie die zentrale Lage im Ort bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und ein solides regionales Einzugsgebiet legen.
