Gewerbeimmobilien

Geschäftslokal an stark befahrener Altmannsdorfer Straße - 2,5 Räume - unbefristeter Mietvertrag!

Einzelhandel in 1120 Wien

Einzelhandel in Wien

Gewerbeimmobilie in 1120 Wien.
Laminat
2,5 Zimmer, 1 seperates WC, Nutzfläche: 169,89 m².

Gesamtmiete Netto: 2.184,6, Gesamtbelastung Netto: 2.184,6, Summe Miete Netto: 2.184,6, Kaution: 13.107,6, Kaution: 13.107,60 €, Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: RIWOG Immobilien - Objektnummer: 30654
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 2.184,60
Nutzfläche: 169,89 m²
2,5 Zimmer
Geschäftslokal an stark befahrener Altmannsdorfer Straße - 2,5 Räume - unbefristeter Mietvertrag!

An der stark befahrenen Altmannsdorfer Straße, in unmittelbarer Nähe zur Breitenfurter Straße und dem Hetzendorfer Schloßpark wird dieses äußerst präsente Geschäftslokal/ Schauraum unbefristet vermietet.







Die Gesamtfläche von ca. 169m² ist wie folgt aufgeteilt:



- 2 große Räume



- 1 kleinerer Raum



- WC mit Handwaschbecken ausgestattet



- 2 Eingänge!!!







Die Straße ist sehr stark befahren und bietet aufgrund mehrerer großer Auslagen eine exzellente Sichtbarkeit und viel Tageslicht!







Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 2.184,60







Nebenkosten:



Kaution EUR 13.107,60



Provision: EUR 6.553,80 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.)



Vergebührung ans Finanzamt: EUR 786,46











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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.





Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Exzellente öffentliche Erreichbarkeit:
- Schnellbahn S1, S3, S3, S4 Station Hetzendorf
- Autobuslinien 16A, 62A, 64A
- Straßenabahnlinie 62
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