Gewerbeimmobilien

Geschäftslokal in Top Zentrumslage

Ladenlokal in 4300 St. Valentin

Ladenlokal in St. Valentin

Gewerbeimmobilie in 4300 St. Valentin. Verfügbar: sofort.
Zentralheizung
Teeküche
Parkplatz
1 seperates WC, 2 Stellplätze, Nutzfläche: 105 m², Verkaufsfläche: 120 m².

Miete: 873,-, Kaltmiete: 873,-, Preise zuzüglich MWSt, Kaution: 2.619,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 MM.
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Anbieter: IMMO-CONTRACT - Objektnummer: 16276
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Beschreibung:
Miete: € 873,-
Nutzfläche: 105 m²
Geschäftslokal in Top Zentrumslage.
Einmalige Gelegenheit für ein Zentrumsnahe gelegenes Geschäfts- oder Büromietobjekt!!

Vielfältige Nutzungsmöglichkeit der Räume möglich, ob Geschäfts-, Büro- oder Lagerfläche je Bedarf ohne größeren Aufwand änderbar!
Nutzung von Kellerräumen bis max. ca.15 m² sind nach Vereinbarung mit dem Vermieter ohne zusätzliche Berechnung im Mietzins ebenfalls vorhanden.
Ein eigens von außen versperrbares und zugewiesenes WC für dieses Objekt liegt im Gang.

Durch die "etwas andere" Raumgeometrie ist das Objekt für alle die das Besondere wollen sehr gut geeignet. Vom Architektenbüro bis zur Zoohandlung.

Allgemeine BK ohne Gas und Strom sind im Mietzins enthalten.
Die monatliche Miete beträgt € 873,-- inkl. Betriebskosten.
Abstellflächen für zwei firmeneigene Fahrzeuge im Innenbereichstehen zur Verfügung.

Technische Daten: Gaszentralheizung, teilweise Laminat- und Linoleumböden.

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. 0664/35 299 17 oder 050/450-330
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €727,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €145,5- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €873- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:213.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 213, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.71, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: C.
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