Büro-, Ordination- u.o. Praxisflächen in guter Lage! Auch für Startups bestens geeignet!

Büro-, Ordination- u.o. Praxisflächen in guter Lage! Auch für Startups bestens geeignet!
Büro-, Ordination- u.o. Praxisflächen in guter Lage!

Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Obergeschoss mit Lift in einer gemischt genutzten Immobilie in der West Side City in der Waidhofnerstrasse. Norma, Pagro, Kik, NKD, Energy Fitness und das Cineplex sind in diesem Gebäude die Ankermieter. Die Immobilie zeichnet aus durch:

* ausgezeichnete Lage mit bester Verkehrsanbindung
* Direkte Lage an der B 121 (Kreisverkehr)
* ausreichend Stellplätze direkt vor dem Objekt
* City Bus Linie 7 und ÖBB vom Hauptbahnhof/Graben alle 30 Minuten

Die jeweiligen Büros sind zum ausgebaut und können auch entsprechend des aktuellen Ausbauzustandes übernommen werden. Eine individuelle Raumaufteilung ist darüber hinaus ebenfalls möglich. Es gibt viele Nutzungsmöglichkeiten, vom Gemeinschaftsbüro, Großraumbüro bis zur Gemeinschaftspraxis, alles ist möglich.

Nutzungsflächen von 25,5 bis ca. 300 m² stehen derzeit zur Verfügung.

Kaution: 3 BMM
BMM: ab € 8,-- /m² (genaue Info bei Anfrage!)

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.

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www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1,6- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €9,6- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:59.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 59.6, HWB Klasse: C.