Geschäftslokal in Hauptplatzpassage zu vermieten!
Einzelhandel in 2620 Neunkirchen
Einzelhandel in Neunkirchen
Betriebskosten Netto: 264,11, Gesamtmiete Netto: 1.243,87, Gesamtmiete USt: 248,77, Gesamtbelastung Netto: 1.243,87, Summe Miete Netto: 979,76, Summe Miete USt: 195,95, Miete pro m² zzgl. NK: 8,-, Kaution: 4.477,92, Kaution: 4.480,00 €, Provision: 4.477,93 € inkl. 20% USt.
Nettomiete: € 1.243,87
Nutzfläche: 122,47 m²
Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Neunkirchner Innenstadt in der Hauptplatzpassage. Zu Fuß ist das Lokal über den Hauptplatz erreichbar, für Autos steht auf der Rückseite ein eigener Parkplatz zur Verfügung.
In der näheren Umgebung befinden sich Ärzte, Banken und diverse Geschäfte.
Die Einkaufspassage bedient sich eines eigenen Werbekonzepts und es ist ein breit gefächerter Branchenmix gegeben. Von Drogerie wie BIPA über Mode wie Fussl und Delka bis hin zu Dienstleistern wie einem Sportstudio, einem Café, einem Friseur sowie dem Ambulatorium sind hier viele Branchen vertreten.
Das nahezu barrierefreie Lokal bietet auf einer Fläche von rund 122,00 m² ideale Verkaufsräume ohne Branchenbindung. Eine helle Glasfront bietet ausreichend Platz für Auslagen oder besondere Belichtung der Räumlichkeiten.
Monatliche Vorschreibung
Nettomiete
Euro
979,76
Betriebskostenaconto
Euro
264,11
USt
Euro
248,77
Gesamt
Euro
1.492,64
Einmalige Kosten
Kaution
Euro
4.480,00
Honorar inkl. USt.
Euro
4.477,93
Vergebührung
Euro
537,35
Gesamt
Euro
9.495,28
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap