Gewerbeimmobilien

Geschäftslokal in Hauptplatzpassage zu vermieten!

Einzelhandel in 2620 Neunkirchen

Einzelhandel in Neunkirchen

Gewerbeimmobilie in 2620 Neunkirchen - Hauptplatz . Verfügbar: Sofort.
Zentralheizung
Parkplatz
, Nutzfläche: 122,47 m².

Betriebskosten Netto: 264,11, Gesamtmiete Netto: 1.243,87, Gesamtmiete USt: 248,77, Gesamtbelastung Netto: 1.243,87, Summe Miete Netto: 979,76, Summe Miete USt: 195,95, Miete pro m² zzgl. NK: 8,-, Kaution: 4.477,92, Kaution: 4.480,00 €, Provision: 4.477,93 € inkl. 20% USt.
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Anbieter: Schwarzataler Immobilien - Objektnummer: 1655
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 1.243,87
Nutzfläche: 122,47 m²
Geschäftslokal in Hauptplatzpassage zu vermieten!

Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Neunkirchner Innenstadt in der Hauptplatzpassage. Zu Fuß ist das Lokal über den Hauptplatz erreichbar, für Autos steht auf der Rückseite ein eigener Parkplatz zur Verfügung.



In der näheren Umgebung befinden sich Ärzte, Banken und diverse Geschäfte.



Die Einkaufspassage bedient sich eines eigenen Werbekonzepts und es ist ein breit gefächerter Branchenmix gegeben. Von Drogerie wie BIPA über Mode wie Fussl und Delka bis hin zu Dienstleistern wie einem Sportstudio, einem Café, einem Friseur sowie dem Ambulatorium sind hier viele Branchen vertreten.



Das nahezu barrierefreie Lokal bietet auf einer Fläche von rund 122,00 m² ideale Verkaufsräume ohne Branchenbindung. Eine helle Glasfront bietet ausreichend Platz für Auslagen oder besondere Belichtung der Räumlichkeiten.



 



Monatliche Vorschreibung




 




 




Nettomiete



Euro



979,76




Betriebskostenaconto



Euro



264,11




USt



Euro



248,77




Gesamt



Euro




1.492,64



 




Einmalige Kosten




 




 




Kaution



Euro



4.480,00




Honorar inkl. USt.



Euro



4.477,93


Vergebührung

Euro



537,35




Gesamt



Euro




9.495,28



 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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