Geschäftslokal in Hauptplatzpassage zu vermieten!

Geschäftslokal in Hauptplatzpassage zu vermieten!

Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Neunkirchner Innenstadt in der Hauptplatzpassage. Zu Fuß ist das Lokal über den Hauptplatz erreichbar, für Autos steht auf der Rückseite ein eigener Parkplatz zur Verfügung.

In der näheren Umgebung befinden sich Ärzte, Banken und diverse Geschäfte.

Die Einkaufspassage bedient sich eines eigenen Werbekonzepts und es ist ein breit gefächerter Branchenmix gegeben. Von Drogerie wie BIPA über Mode wie Fussl und Delka bis hin zu Dienstleistern wie einem Sportstudio, einem Café, einem Friseur sowie dem Ambulatorium sind hier viele Branchen vertreten.

Das nahezu barrierefreie Lokal bietet auf einer Fläche von rund 122,00 m² ideale Verkaufsräume ohne Branchenbindung. Eine helle Glasfront bietet ausreichend Platz für Auslagen oder besondere Belichtung der Räumlichkeiten.

Monatliche Vorschreibung

 

 

Nettomiete

Euro

979,76

Betriebskostenaconto

Euro

264,11

USt

Euro

248,77

Gesamt

Euro

1.492,64

 

Einmalige Kosten

 

 

Kaution

Euro

4.480,00

Honorar inkl. USt.

Euro

4.477,93

Vergebührung

Euro

537,35

Gesamt

Euro

9.495,28

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap