Gewerbeimmobilien

BÜRO - PRAXIS IN GUTER LAGE IM 3. BEZIRK - TOLLE RAUMAUFTEILUNG

Büro/Praxis in 1030 Wien

Büro/Praxis in Wien

Gewerbeimmobilie in 1030 Wien. Verfügbar: ab sofort.
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Teeküche
Fliesen
Laminat
Linoleum
2 Zimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 61,84 m².

Betriebskosten Netto: 75,-, Gesamtmiete Netto: 925,-, Gesamtmiete USt: 185,-, Gesamtbelastung Netto: 925,-, Summe Miete Netto: 850,-, Summe Miete USt: 170,-, Kaution: 3.330,-, Kaution: 3.330,00 €, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: IMMO AGENCY - Objektnummer: 1681
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 925,-
Wohnfläche: 61,84 m²
2 Zimmer
BÜRO - PRAXIS IN GUTER LAGE IM 3. BEZIRK - TOLLE RAUMAUFTEILUNG.

BÜRO - PRAXIS MIT GUTER RAUMAUFTEILUNG IN EINE TOLLEN LAGE DES 3. BEZIRKS



Zur Miete gelangt ein helles und freundliches Büro im 3. Liftstock eines modernen Hauses aus dem Jahr 1994 in einer guten Lage des 3. Bezirks. 



Das Büro besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern, einer Teeküche und einem getrennten WC. Ein Raum ist strassenseitig (ruhige Seitengasse) und der andere hofseitig und somit sehr ruhig.



Grundriss:



Vorraum ca. 5,80m²
Teeküche ca. 4,79m²
extra WC ca. 1,24m²
Büroraum 1 ca. 24,99m²
Büroraum 2 ca. 25,02m²
Gesamtfläche ca. 61,84m²



Lage:



Das Büro befindet sich in einer ruhigen Seitengasse



Gute öffentliche Verkehrsanbindung U3, 77A



Rasche Autobahnanbindung auf die A23 und A4



Gute Infrastruktur



 



Energieasuweisdaten:



HWB: 89,7 Klasse: C  fGEE: 1,55 Klasse: C



 



Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter +43 676 5961522 oder quiroz@immoagency.at zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 89.7, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.55, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
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