Gewerbeimmobilien

Vielseitig verwendbare, interessante Immobilie in Neunkirchen zu vermieten.

Büro/Praxis in 2620 Neunkirchen

Büro/Praxis in Neunkirchen

Gewerbeimmobilie in 2620 Neunkirchen. Verfügbar: sofort.
Räume veränderbar
Etagenheizung
Kabelkanäle
Teppich
Kunststoff
7 Zimmer, 2 seperate WC, Nutzfläche: 240 m², Bürofläche: 240 m², Keller: 50 m².

Betriebskosten Netto: 389,99, Gesamtmiete Netto: 2.189,99, Gesamtmiete USt: 438,-, Gesamtbelastung Netto: 2.189,99, Summe Miete Netto: 1.800,-, Summe Miete USt: 360,-, Miete pro m² zzgl. NK: 7,5, Kaution: 7.883,97, Kaution: 5.730,00 €, Provision: 7.883,96 € inkl. 20% USt.
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Anbieter: Schwarzataler Immobilien - Objektnummer: 1700
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 2.189,99
Nutzfläche: 240 m²
7 Zimmer
Vielseitig verwendbare, interessante Immobilie in Neunkirchen zu vermieten.

Das Objekt befindet sich in Neunkirchen gegenüber der Eisernen Brücke und wurde zuletzt als Büro genutzt. Insgesamt stehen hier rund 240,00 m² auf zwei Ebenen zur Verfügung.



 



Das Objekt wird in der Mitte des imposanten Gebäudes betreten. Durch einen Windfang gelangt man in einen rund 40,00 m² großen Empfangsbereich oder Verkaufsraum. Das Objekt ist in der Mitte geteilt und verfügt beidseitig über weitere Räume. Zu diesen gelangt man über wenige Stufen. Auf der einen Seite findet man ein rund 44,00 m² großes Büro, welches Zugang zu einem weiteren rund 18,00 m² großen Büro bietet.



Auf der anderen Seite befindet sich ein rund 37,00 m² großes Büro welches wiederum Zugang zu einem rund 18,00 m² großen Büro, dem Obergeschoß sowie einer Teeküche bietet.



Die zwei großen Räume sind mit einem Vorraum verbunden, welcher Zugang zu 2 WCs inkl. Waschraum bietet.



Über einen hellen Stiegenaufgang gelangt man in den Vorraum des Obergeschoßes. Von diesem ist ein Raum mit rund 26,00 m² erreichbar, welcher wiederum Zugang zu einem rund 30,00 m² großem Büro sowie einer Teeküche bietet.



 



Folgende Räume stehen also zur Verfügung:



EG:

Eingangsbereich 40,00 m²

2 WCs



Rechts:

Büro 44,00 m²

Büro 18,00 m²



Links:

Büro 37,00 m²

Büro 18,00 m²

Teeküche



OG:

Vorraum

Büro 26,00 m²

Büro 30,00 m²



KG:

Kellerraum mit 50,00 m²



 



Dieses Büro können Sie kostenlos von überall aus virtuell besichtigen! Einfach folgenden Link kopieren oder QR-Code Scannen und Ihre virtuelle Tour starten: https://ogulo.de/11479/Neunkirchen_Buero



 



Bei Bedarf kann der Eingang auf einen barrierefreien umgebaut werden.



Heizung: Gasheizung



Befristung: Unbefristet



 







Monatliche Vorschreibung




 




 






Nettomiete



Euro



1.800,00






Betriebskostenaconto



Euro



389,99






USt



Euro



438,00






Gesamt



Euro




2.627,99







 







Einmalige Kosten




 




 






Kaution



Euro



7.885,00






Honorar inkl. USt.



Euro



7.883,97




Vergebührung

Euro



946,07






Gesamt



Euro




16.715,04







 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 117, HWB Klasse: E.

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