Gewerbeimmobilien

Ebenerdiges Lokal in Neunkirchner Zentrumslage zu vermieten!

Einzelhandel in 2620 Neunkirchen

Einzelhandel in Neunkirchen

Gewerbeimmobilie in 2620 Neunkirchen - Hauptplatz 11.
Barrierefrei
Parkplatz
1 seperates WC, Nutzfläche: 292,23 m², Verkaufsfläche: 226,97 m², Lagerfläche: 55,6 m².

Betriebskosten Netto: 641,58, Gesamtmiete Netto: 3.583,33, Gesamtmiete USt: 716,67, Gesamtbelastung Netto: 3.583,33, Summe Miete Netto: 2.941,75, Summe Miete USt: 588,35, Miete pro m² zzgl. NK: 10,-7, Kaution: 12.900,-, Kaution: 12.900,00 €, Provision: 12.900,00 € inkl. 20% USt.
Anfrage senden:
Anbieter: Schwarzataler Immobilien - Objektnummer: 1706
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.
Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 3.583,33
Nutzfläche: 292,23 m²
Ebenerdiges Lokal in Neunkirchner Zentrumslage zu vermieten!

Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Neunkirchner Innenstadt in der Hauptplatzpassage. Zu Fuß ist das Lokal über den Hauptplatz erreichbar, für Autos steht auf der Rückseite ein Kunden-Parkplatz zur Verfügung.



Auf einer Gesamtfläche von rund 292,32 m² verfügt das Lokal über einen rund 227,00 m² großen Verkaufsraum, einem Lager mit rund 55,60 m² sowie Personalräume. Das Lokal verfügt über rund 14 Meter Schaufensterflächen.



Die Einkaufspassage bedient sich eines eigenen Werbekonzepts und es ist ein breit gefächerter Branchenmix gegeben. Von Drogerie wie BIPA über Mode wie Fussl und Momo Botique bis hin zu Dienstleistern wie einem Ladyfit Damenfitnessstudio, einem Café/Bar, einem Friseur und Nagelstudio sowie eines Ambulatorium sind hier viele Branchen vertreten.



Heizung: Fernwärme



Befristung: keine







Monatliche Vorschreibung




 




 






Nettomiete



Euro



2.941,75






Betriebskostenaconto



Euro



641,58






USt



Euro



716,67






Gesamt



Euro




4.300,00







 



 







Einmalige Kosten




 




 






Kaution



Euro



12.900,00






Vergebührung



Euro



1.548,00






Honorar inkl. USt



Euro



12.900,00






Gesamt



Euro




27.348,00







 



 



 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <125m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <1.700m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <225m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <1.200m
Autobahnanschluss <2.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Objekt befindet sich in einer Einkaufspassage im Zentrum der Bezirkshauptstadt Neunkirchen.
Neunkirchen liegt im südlichen Niederösterreich im Industrieviertel. Die Gemeinde Neunkirchen hat rund 12.700 Einwohner.

Copyright © 2020 A-Gewerbeimmobilien.at