Gewerbeimmobilien

Praxis in Neunkirchen, Hauptplatznähe zu vermieten.

Praxis in 2620 Neunkirchen

Praxis in Neunkirchen

Gewerbeimmobilie in 2620 Neunkirchen. Verfügbar: sofort.
Badewanne
Zentralheizung
Barrierefrei
Parkplatz
3 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WC, Wohnfläche: 82 m².

Betriebskosten Netto: 126,36, Gesamtmiete Netto: 658,36, Gesamtmiete USt: 131,67, Gesamtbelastung Netto: 658,36, Summe Miete Netto: 532,-, Summe Miete USt: 106,4, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2.370,10 € inkl. 20% USt.
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Anbieter: Schwarzataler Immobilien - Objektnummer: 1707
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 658,36
Wohnfläche: 82 m²
3 Zimmer
Praxis in Neunkirchen, Hauptplatznähe zu vermieten.

Das Objekt befindet sich in der Wienerstraße, nur ein paar Schritte vom Hauptplatz Neunkirchen entfernt und wurde bis Ende letzten Jahres als Physiotherapiepraxis genutzt. Durch seine zetrale Lage in der Innenstadt ist die Ordination sowohl mit dem Auto als auch öffentlich (unter 5 Minuten zum Busbahnhof) sehr gut zu erreichen.



Im Innenhof stehen für Besucher der Ordination 4 Parkplätze zur Verfügung.



Die Praxis befindet sich im Erdgeschoß und bietet auf einer Fläche von rund 82,00 m² auch genügend Platz für eine Gemeinschaftspraxis. Das Objekt bietet einen großen Eingangsbereich, drei unterschiedlich große Räume mit einer Fläche von ca. 13,00 m² - ca. 19,00 m², zwei getrennte WCs, Bad mit Wanne und Mitarbeiter-WC sowie einer Teeküche. Die Räume verfügen über große Fenster, welche das Objekt mit viel natürlichem Licht versorgen. Durch die Ausrichtung in den Innenhof ist die Ordination vom Straßenlärm abgeschirmt.



Dieses Objekt können Sie kostenlos von überall aus virtuell besichtigen! Einfach folgenden Link kopieren oder klicken und Ihre virtuelle Tour starten: https://tour.ogulo.com/PopV



 



Befritet mit Option zur Verlängerung!



Heizung: Gas-Therme



 







Monatliche Vorschreibung




 




 






Nettomiete



Euro



532,00






Betriebskostenaconto



Euro



126,36






Betriebskostenaconto



Euro



131,67






Gesamt



Euro




790,03







 







Einmalige Kosten




 




 






Kaution



Euro



 2.400,00






Honorar inkl. USt.



Euro



 2.370,09






Honorar inkl. USt.



Euro



281,41






Gesamt



Euro


 5.054,50





 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Panoramapark- 2 min, Hauptplatz- 1 min
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 232, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.8, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: E.

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