Gewerbeimmobilien

Büro- und Lagerflächen im IZ Süd!

Halle in 2355 Wiener Neudorf

Halle in Wiener Neudorf

Gewerbeimmobilie in 2355 Wiener Neudorf.
, Nutzfläche: 1.302,2 m².

Betriebskosten Netto: 1.562,64, Gesamtmiete Netto: 9.115,4, Gesamtmiete USt: 1.823,-8, Gesamtbelastung Netto: 9.115,4, Summe Miete Netto: 7.552,76, Summe Miete USt: 1.510,55, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: RIWOG Immobilien - Objektnummer: 31105
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 9.115,40
Nutzfläche: 1.302,20 m²
Büro- und Lagerflächen im IZ Süd!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.







Im wirtschaftlich leistungsfähigsten Gebiet Österreichs ist der Wirtschaftspark IZ NÖ-Süd fast schon zu einer kleinen Stadt angewachsen. Auf 280 ha Fläche (Grundstücke mit Industriewidmung) sind derzeit ca. 370 Unternehmen mit rund 11.000 Arbeitsplätzen angesiedelt.







Es handelt sich hierbei um eine Liegenschaft mit 4-stöckigen Bürokomplex und Lagerhallen, in welcher div. Teilflächen zur Vermietung stehen.







Derzeit können wir Ihnen Büroflächen von ca. 100m² bis 1.250m² und Lager von ca. 135m² bis 1.300m² anbieten.







Preise zzgl. 20% USt.



Büro



Nettomiete ab €8,20/m²



Betriebskosten €1,55 inkl. Heizung







Lager (Höhe ca. 6m)



Nettomiete €5,80/m²



Betriebskosten €1,20 inkl. Heizung







Kaution 3BMM



Provision 3BMM + 20% MwSt.







Energieausweis:



Bürohaus: HWB 55,10 kWh/(m²*a)

Lagerhallen: HWB 130,10 kWh/(m²*a)







Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <3.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Straßenbahn / Bus <6.000m
U-Bahn <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 55.1, .
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