Gewerbeimmobilien

Top moderner Wohlfühlpraxisraum zu mieten - Mitten in Baden

Bürozentrum in 2500 Baden

Bürozentrum in Baden

Gewerbeimmobilie in 2500 Baden.
Dusche
Klimaanlage
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Seniorengerecht
Lift
Abstellraum
Teeküche
Gäste WC
Stein
Fertigparkett
1 Badezimmer, 2 seperate WC, Bürofläche: 21 m².

Gesamtmiete Netto: 260,-, Gesamtbelastung Netto: 260,-, Summe Miete Netto: 260,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: Altamira Immobilien - Objektnummer: 545459300
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 260,-
Top moderner Wohlfühlpraxisraum zu mieten - Mitten in Baden.





Selten aber doch wurde in der sehr modern ausgeführten Gemeinschaftspraxis wieder ein Platz frei. 1 Tag/ Woche in einem Raum mit ca 20 m².



Ausgestattet sind die Räume mit Eichenechtholzparkett und Steinzeugfliesen, Schallschutztüren 60 Dezibel, Empfangsraum, Teeküche, Kunden WC, Extra WC und Dusche für Therapeuten. Insgesamt umfasst die Praxis 4 Therapieräume die barrierefrei erreichbar sind. Die Beleuchtung erfolgt mittels Designer Deckenspots.



Zusätzlich ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung eingebaut, die die Räume jederzeit mit angenehmer Frischluft versorgt. Im Sommer sorgt die Wandheizung für Kühle und im Winter für eine einzigartige Strahlungswärme. Von den Zimmern aus ist eine begrünte Wand mit Bewässerung zu sehen, ebenso ebenerdig befindet sich ein Wasserbecken vor den Räumen mit 10 cm Tiefe, diese runden die extravagante Atmosphäre ab.



Ihre Kunden und Sie werden sich rundherum wohlfühlen und Ihre angebotenen Therapien bekommen eine extra Note. Ideal geeignet für Psychotherapie, Mentaltraining, Körpertherapie ( Schallgeschütze Räume), Massage und Coaching.



Die Praxisräume befinden sich in einem Haus, wo vorwiegend Privatärzte eingemietet sind. Selbstverständlich sind die Zugänge barrierefrei.



Gesamtmiete: € 260,00



für einen Fixtag pro Woche/Monat.



In der Miete enthalten sind: Miete, Heizung, Strom, Kühlung im Sommer, allgemeine Betriebskosten, W-Lan und Reinigung.







Kaution: 3 Bruttomonatsmieten



Provision: 3 Bruttomonatsmieten







Profitieren auch Sie von Synergien miteinander - in einem multiprofessionellen Team. Auch gibt es für die angebotenen Leistungen eine eigene Webseite. Das Klima zwischen den Therapeuten untereinander beruht auf Vertrauen und Wertschätzung.



Wenn auch Sie Ihre Dienste in dieser angenehmen Atmosphäre anbieten möchten,



so steht Ihnen Frau Monika Moser lAltamira Immobilien unter 0664/ 750 49 052 und email m.moser@altamira-immo.at für weitere Fragen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung.




Das Therapie- und Ärztehaus ist ausgezeichnet erreichbar mit Schnellbahn, Bus und Badner Bahn. Parkplätze sind vor der Haustüre. Es gibt auch eine hervorragende Infrastruktur Apotheke, Trafik, Supermarkt, Bäcker usw. sind fußläufig erreichbar.



Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen und familiären Naheverhältnis mit dem Vermieter stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn / Bus <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe Bahnhof Baden
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