Gewerbeimmobilien

Ihr Traum von der Selbstständigkeit - Cafe & Restaurant

Restaurant in 3130 Herzogenburg
Restaurant in Herzogenburg
Herzogenburg Restaurant - Bild 01
Herzogenburg Restaurant - Bild 02
Herzogenburg Restaurant - Bild 03

Restaurant in Herzogenburg

Gewerbeimmobilie in 3130 Herzogenburg.
Kabel/Sat-TV
, Nutzfläche: 130 m², Gastrofläche: 130 m².

Kaltmiete: 1.980,-, Preise zuzüglich MWSt, Pacht: 1.650,-, Ablöse: 110.000,-, Provision: 7128.
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Anbieter: IMMO-CONTRACT - Objektnummer: 18429
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Beschreibung:
Miete: Pacht € 1.650,-
Nutzfläche: 130 m²
Ihr Traum von der Selbstständigkeit - Cafe & Restaurant.
Ihr Traum von der Selbständigkeit wird hier wahr


- ein Restaurant mit Pizzaofen und Kebab Dreher usw.. Sie brauchen nur den Schritt in die Selbständigkeit wagen!

- mit ca.130m² Nutzfläche, für ca.29-50 Personen / Sitzplätze und ein kleiner Gastgarten;

- Büro, WC Anlagen (je einmal Damen /Herren);

- im Keller befindet sich ein Vorbereitungsraum, Lager- und Kühlräume;

- Weiters gibt es einen Parkplatz für ca. 5 PKW vor dem Haus;


Gesamtmiete:

- Pacht € 1.650,-- exkl. MWSt./Monat + Betriebskosten (für das ganze Jahr);

- Ablöse:VB € 110.000,-- z.B.: Geschäftsausstattung, Registrierkasse, Pizzaofen, Kebab Griller, Vitrinen Kalt/Warm, Geschirr, Besteck und Geräte usw., Die Ausstattung befindet sich praktisch in einem neuwertigen Zustand

- Verpachtung mindestens 5 Jahre - Verlängerung möglich


Lage: an der Bundesstraße

- zwischen der Landeshauptstadt St. Pölten und Krems;

- 3 Auf- und Abfahrten zur Schnellstraße S33 möglich: Nord, Süd und Stadt;

- kleines Fachmarktzentrum im Norden / Süden City Center Herzogenburg;

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.


VIP-Service

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1650 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €330- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €1980- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 50, HWB Klasse: C.
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