Geschäftslokal in gut frequentierter Lage
Ladenlokal in 3243 St. Leonhard am Forst
Ladenlokal in St. Leonhard am Forst
Gewerbeimmobilie in 3243 St. Leonhard am Forst. Verfügbar: ab sofort.
1 seperates WC, Nutzfläche: 54,44 m².
Miete: 519,-, Kaltmiete: 519,-, Preise zuzüglich MWSt, MWSt: 20 %.
Barrierefrei
Kabel/Sat-TV
Miete: 519,-, Kaltmiete: 519,-, Preise zuzüglich MWSt, MWSt: 20 %.
Beschreibung:
Miete: € 519,-
Nutzfläche: 54,44 m²
Geschäftslokal in gut frequentierter Lage.
Nutzfläche: 54,44 m²
GESCHÄFTSFLÄCHE ZU VERMIETEN IN GUT FREQUENTIERTER LAGE
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß und umfasst zwei Verkaufsräume sowie einen gedeckten Eingang.
Der Kundeneingang zu den Räumlichkeiten erfolgt nordseitig vom Hauptplatz.
Die Verkaufsräume werden mit fertigem Estrichaufbau, ohne Endbelag an den Mieter übergeben. Im Auftragsumfang
ist der Rohbau inkl. aller Außenabschlüsse (Fenster und Türen), Fußbodenaufbau, Innenputz und
die Fassade inkludiert. Eine Fortluftleitung für die Verkaufsräume wird baulich vorbereitet.
Sämtliche Geschäftseinrichtungen, Beleuchtungskörper, Möblierung, Werbeanlagen und sonstige nutzungsspezifische
Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände sind nicht Liefergegenstand.
Im Erdgeschoß werden zwei Müllräume errichtet, wovon einer für die Wohnungen vorgesehen ist und der
andere den Lokalbetreibern einschließlich der WC-Anlage zur Verfügung steht.
Es wird darauf hingewiesen, dass etwaige zusätzlich erforderliche behördliche Bewilligungen durch den
künftigen Nutzer zu erwirken sind. Daraus resultierende Auflagenerfüllungen sind ebenfalls von diesem wahrzunehmen.
Miete Lokal 1 € 519,-- (darin enthaltene USt pro Monat € 86,50), Finanzierungsbeitrag € 5.792,79.--
für den Mieter Provisionsfrei
Heizwärmebedarf HWB 66,9 KWH/m²a fGEE 0,76
VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Waxenegger, Tel. 0664/392 20 23 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €432,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €86,5- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €519- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:66.9 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 66.9, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.76.