Gewerbeimmobilien

Vielfältig nutzbares Büro oder Ordination in Toplage

Praxis in 3430 Tulln an der Donau

Praxis in Tulln an der Donau

Gewerbeimmobilie in 3430 Tulln an der Donau. Verfügbar: n. V..
Fußbodenheizung
Lift
Parkplatz
2 Zimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, 1 Stellplatz, Nutzfläche: 67,77 m², Bürofläche: 67,77 m², Balkone/Terrassen: 8,90 m².

Betriebskosten Netto: 188,-, Gesamtbelastung: 1.281,60, Heizkosten Netto: 38,-, Heizkosten USt: 7,60, Kosten Netto: 188,-, Kosten USt: 37,60, Monatliche Kosten: 225,60, Summe Miete Netto: 880,-, Ablöse: 3.000,-, Kaution: 3.844,80, Provision: 3.00 MM, Provision Netto: 3.204,-, Provision USt: 640,8, Provision Brutto: 3.844,80.
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Anbieter: IMMO-CONTRACT - Objektnummer: 2100/19043
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Beschreibung:
Miete: € 1.281,60
Nutzfläche: 67,77 m²
2 Zimmer
Vielfältig nutzbares Büro oder Ordination in Toplage.
Büro oder Ordination in gut frequentierter Toplage.

Dieses Objekt befindet sich in einem Ärztezentrum direkt am Hauptplatz.
Mit einem Lift gelangt man barrierefrei in die 2. Etage. Auf einer Nutzfläche von ca. 67,77m² befinden sich ein Vorraum und 2 weiter Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, sowie eine Terrasse.
Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind ebenfalls zugeordnet.
Das Objekt wird unbefristet vermietet.

Tulln bietet ein hervorragendes Netz an Vorsorge- und Gesundheitseinrichtungen und zahlreiche Firmen und Unternehmen rund um den Hauptplatz.

Die Kosten dafür betragen:
Hauptmietzins netto EUR 880,-- + 20% UST
BK netto EUR 150,-- + 20% UST
HK netto EUR 38,-- + 20% UST
Gesamt brutto: EUR 1.281,60

Kaution: € 3.844,80

Für eine eingebaute Trennwand (Schiebetür), die in der Wohnung verbleiben soll, wird eine Ablöse in Höhe von € 3.000,-- verrechnet werden.

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Velibor Gajic, Tel. 0664/35 299 17 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €880 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Heizkosten €38 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €213,6- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €1281,6- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:53.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 53.9000, HWB Klasse: C.
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