Gewerbeimmobilien

Büroeinheit mit 4 Zimmern in Zentrumslage

Büro mieten in 3100 St. Pölten
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Büro in St. Pölten

4 Zimmer
Nutzfläche: 120 m²
Bürofläche: 120 m²
Räume veränderbar
Klimaanlage
Rollstuhlgerecht
Lift
Verfügbar: November 2021.

Büro mieten - St. Pölten

Miete: € 1.910,29
Nettomiete: € 1.591,91
Nutzfläche: 120 m²
4 Zimmer
Büroeinheit mit 4 Zimmern in Zentrumslage.
Sehr schöne Büroeinheit in einem perfekt ausgestatteten Bürogebäude

Die ca. 120 m² große Büroeinheit befindet sich im 2. Liftstock des Gebäudes und besteht aus 4 Zimmern, wobei 3 Zimmer separate Eingänge haben. (Es gibt auch die Möglichkeit auf ca. 160 m² zu erweitern)

Die Räume können sowohl gekühlt (Deckenkühlgeräte) als auch beheizt werden, wodurch das ganze Jahr über ein angenehmes Klima herrscht.
Im Bürogebäude gibt es ein Hausverwaltungsteam, welches im Empfangsbüro direkt vor Ort ist. Außerdem gibt es täglich einen fahrenden Bäcker. Ein hausinternes Postservice ermöglicht es Ihnen einen gemeinsamen Postausgangskasten zu nutzen.
Es steht Ihnen bei Bedarf ein allgemeiner Besprechungsraum (ca. 30m²) im Erdgeschoss zur Verfügung. Selbstverständlich befinden sich WC Anlagen in jeder Etage.

Die Reinigung der Büros obliegt den Mietern individuell!

Lage:
Bahnhof ca. 10 Gehminuten
Bushaltestellen ca. 5 Gehminuten

KFZ-Stellplätze können in der Tiefgarage oder im Freien angemietet werden.
52€ + Ust monatl. für einen Tiefgaragenplatz, 27€ + Ust monatl. für einen freien Stellplatz

Betriebskosten, Heizung und Strom werden A-konto abgerechnet.

Miete netto € 1203,11
+ BK netto € 268,80
+ HZ netto € 87,60
+ Strom netto € 120,00
= gesamt netto € 1679,51 + 20% Ust

Kaution: 3 BMM

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Iris Fischer, Tel. 0664/819 18 28 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1203,11 zzgl 20% USt.Betriebskosten €388,8 zzgl 20% USt.Heizkosten €87,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €335,9- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €2015,41- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 53.0000, HWB Klasse: C.

Preisdetails:

Gesamtmiete: 1.910,29
Gesamtbelastung: 2.015,41
Gesamtmiete Netto: 1.591,91
Gesamtmiete USt: 318,38
Gesamtbelastung Netto: 1.679,51
Betriebskosten Netto: 476,40
Heizkosten Netto: 87,60
Heizkosten USt: 17,52
Monatliche Kosten: 571,68
Summe Miete Netto: 1.203,11
Summe Miete USt: 240,62
Kaution: 6.046,23
Provision: 3.00 MM

Anbieter IMMO-CONTRACT kontaktieren:

Ansprechpartner: Iris Fischer
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Lage: Gewerbeimmobilie in 3100 St. Pölten

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Lage: Stadtzentrum

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