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Wiener Neustadt - beste Centerlage !

Einkaufszentrum in 2700 Wiener Neustadt
Einkaufszentrum in Wiener Neustadt
Wiener Neustadt Einkaufszentrum - Bild 01
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Wiener Neustadt Einkaufszentrum - Bild 04
Wiener Neustadt Einkaufszentrum - Bild 05

Einkaufszentrum in Wiener Neustadt

Gewerbeimmobilie in 2700 Wiener Neustadt. Verfügbar: Sommer 2015.
Räume veränderbar
Zentralheizung
Estrich
, Gesamtfläche: 218 m², Ladenfläche: 218 m², Verkaufsfläche: 218 m², Teilbar ab: 400 m².

Miete zzgl. NK: 2.800,-, Nebenkosten: 2,-, Miete pro m² zzgl. NK: 13,-, Provision: 3 MM.
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Anbieter: Kämpf Immobilien - Objektnummer: 1964
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Beschreibung:
Miete: € 2.800,-
Gesamtfläche: 218 m²
Wiener Neustadt - beste Centerlage !
Das Einkaufs-/ Kinocenter Cine Nova liegt auf 39.000qm Gesamtfläche mit ca.19.000qm Nutzfläche in stark frequentierter Lage mit bester Zufahrts- und Parkmöglichkeit. Attraktive Mieter wie Penny Markt, DM- Drogeriemarkt, Pagro, Elektrohandel, A1 Shop, Sporthandel, diverse Schuh- und Modehändler sind gut frequentierte Nachbarn. Angeschlossen sind auch ein gut ausgelastetes Cineplexx Kinocenter mit diversen Gastronomiebetrieben und 8 Kinosälen mit über 1.500 Sitzplätzen.
Die zur Vermietung stehnde Fläche weißt ca.218qm auf.
Ausgestattet mit moderner Lüftungs- und Heizungsanlage sowie Werbeflächen an der Frontseite des Gebäudes. Sehr gute Kundenfrequenz mit unabhängigen Öffnungszeiten und ausreichende Parkmöglichkeiten sind gegeben. Der Standort lässt aufgrund seines Aufbaues vielfältige Nutzungen zu und ist aufgrund der hohen Verkehrsfrequenz für die Ansiedlung von zugkräftigen Handelsbetrieben oder fachmarktähnlichen Anbietern geeignet. Das Objekt ist über die Stadionstraße, welche die meist befahrene Einkaufsstraße in Wiener Neustadt darstellt, erreichbar. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über die öffentlichen Autobuslinien und über die A2-Südautobahn / Nordspange - B17.
Monatlich ab €13.-+ BK + USt. Weitere Auskünfte und Bescihtigungen können kurzfristig vereinbart werden. Harald Kämpf 0664-41 51 746 Die Übernahme bzw. Übergabe erfolgt als Edelrohbau. Die Mietfläche kann vor Übergabe an die individuellen Bedürfnisse, soweit die technische Machbarkeit gegeben ist, angepasst werden. Das Objekt ist über die Stadionstraße, welche die meist befahrene Einkaufsstraße in Wiener Neustadt darstellt, erreichbar. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über die öffentlichen Zubringer:
.) A2-Südautobahn / Nordspange
.) B17 / Grazer Bundesstraße
.) B54 / Seebensteiner Bundesstraße
.) S4 / Schnellstraße Mattersburg und Eisenstadt
.) Pottendorfer Straße aus Richtung Neufeld Baujahr: 2013
Energiekennwert: 9999 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 9999, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 9999.
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