Gewerbeimmobilien

Büro/Entwicklungsabteilung/Produktion/Versand - Alles in einem Gebäude!

Produktionshalle in 1210 Wien

Produktionshalle in Wien

Gewerbeimmobilie in 1210 Wien.
, Lagerfläche: 6.859,96 m².

Gesamtmiete Netto: 3,4, Gesamtbelastung Netto: 3,4, Summe Miete Netto: 2,5, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: Altamira Immobilien - Objektnummer: 545459380
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 3,40
Büro/Entwicklungsabteilung/Produktion/Versand - Alles in einem Gebäude!

Sie suchen ein Gewerbeobjekt wo Sie alles auf einem Standort konzentrieren können? Dann bietet sich dieses Gebäude geradezu ideal an.



Im EG befindet sich eine Halle mit Raumhöhe von 6 m.  Für Produktion, Lager oder Versand bestens geeignet, da dieses Gebäude mit mehreren direkten LKW-Laderampen ausgestattet ist. Derzeit gibt es im 2. und 3. Stock freie Flächen, die Sie bequem mittels 2 Lastenaufzüge erreichen können.


Gesamte freie Fläche: 4.000 m²

Halle 2. OG                    1.300 m²

Halle 2. OG                         68 m²

Halle 3. OG                    2.632 m²


 



Jedes Stockwerk ist auch einzeln zu mieten!


Miete :    €   2,50/m² 

BK a`conto                    €  0,85/m²

Lift-Wartung a`conto    €  0,05/m²


alle Beträge zuzüglich 20 % Ust.



Kaution:     3  Bruttomonatsmieten  + 20 % Ust. (3,48/m²)



Provision:  3  Bruttomonatsmieten  + 20 % Ust.



Bahnanschluss ist vorhanden.



Deckenbelastung im Obergeschoß 1.000 kg/m²



2 Aufzüge mit 5000 Kg Nutzlast - 6,7 Tiefe x 2.0 Breite x 3,0 Höhe.



Für die Flächen gelten Bruttoflächenberechnung.



 



Wurde Ihr Interesse geweckt?



Bei Interesse rufen Sie  Frau Monika Moser Altamira Immobilien, Tel.: 0664/750 49 052 an, email: m.moser@altamira-immo.at



Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Vermieter stehen. 



 



 



 



 



 



 



 
Neben A22 mitten in einem Gewerbegebiet im 21.Bezirk befindet sich der 4-stöckige Gebäudekomplex.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 114, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.67.
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