Gewerbeimmobilien

Büro/Entwicklungsabteilung/Produktion/Versand - Alles in einem Gebäude!

Produktionshalle in 1210 Wien

Produktionshalle in Wien

Gewerbeimmobilie in 1210 Wien.
, Lagerfläche: 6.859,96 m².

Gesamtmiete Netto: 3,4, Gesamtbelastung Netto: 3,4, Summe Miete Netto: 2,5, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anfrage senden:
Anbieter: Altamira Immobilien - Objektnummer: 545459380
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.
Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 3,40
Büro/Entwicklungsabteilung/Produktion/Versand - Alles in einem Gebäude!

Sie suchen ein Gewerbeobjekt wo Sie alles auf einem Standort konzentrieren können? Dann bietet sich dieses Gebäude geradezu ideal an.



Im EG befindet sich eine Halle mit Raumhöhe von 6 m. Für Produktion, Lager oder Versand bestens geeignet, da dieses Gebäude mit mehreren direkten LKW-Laderampen ausgestattet ist. Derzeit gibt es im 2. und 3. Stock freie Flächen, die Sie bequem mittels 2 Lastenaufzüge erreichen können.


Gesamte freie Fläche: ca. 2.600 m²

Halle 2. OG 945 m² teilbar in 560 m² und 385 m²

Halle 2. OG 300 m²

Halle 3. OG 777 m² teilbar in 530 m², 220 m² und 27 m²






Jedes Stockwerk ist auch einzeln zu mieten!


Miete : € 2,50/m²

BK a`conto € 0,85/m²

Lift-Wartung a`conto € 0,05/m²


alle Beträge zuzüglich 20 % Ust.



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust. (3,48/m²)



Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust.



Bahnanschluss ist vorhanden.



Deckenbelastung im Obergeschoß 1.000 kg/m²



2 Aufzüge mit 5000 Kg Nutzlast - 6,7 Tiefe x 2.0 Breite x 3,0 Höhe.



Für die Flächen gelten Bruttoflächenberechnung.







Wurde Ihr Interesse geweckt?



Bei Interesse rufen Sie Frau Monika Moser Altamira Immobilien, Tel.: 0664/750 49 052 an, email: m.moser@altamira-immo.at



Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Vermieter stehen.





























Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <2.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Neben A22 mitten in einem Gewerbegebiet im 21.Bezirk befindet sich der 4-stöckige Gebäudekomplex.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 114, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.67.
Copyright © 2019 A-Gewerbeimmobilien.at