Gewerbeimmobilien

460m2 Verkaufsfläche in einem Fachmarktzentrum

Einzelhandel mieten in 2103 Langenzersdorf
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Einzelhandel in Langenzersdorf

Nutzfläche: 462 m²
Verfügbar: sofort.

Einzelhandel mieten - Langenzersdorf

Nettomiete: € 12,80
Nutzfläche: 462 m²
460m² Verkaufsfläche in einem Fachmarktzentrum.

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt diese rund 460m² große Shopfläche im Fachmarktzentrum Squarebizz. Das Fachmarktzentrum wurde technisch gerade auf den neuesten Stand gebracht (z.B. 18cm dicke Außenisolierung).

Die Verkaufsfläche ist zusammenhängend mit lediglich einer Stütze. Die natürliche Belichtung ist mit fünf Oberlichten sichergestellt. Die Fläche verfügt weiters über einen Sozialraum/Büro samt Sanitäranlage und Dusche.

Am Haus sind Leuchtkästen vorhanden, eine Werbefläche am Werbeturm des FMZ ist anmietbar.

Die Mietkonditonen lauten wie folgt:

Miete € 11,00 pro m²

Betriebskosten € 1,50 pro m²

Heizung € 0,50 pro m² (Luftgebläse-Heizung mit Nachtabsenkung)

Verwaltungskosten € 0,30 pro m²

Alle Preise zzgl. USt.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und eine gemeinsame Besichtigung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das FMZ liegt zwischen Metro Langenzersdorf, ÖAMTC Stützpunkt sowie Bauhaus neben der B3 Wiener Straße

Preisdetails:

Gesamtmiete Netto: 12,8
Gesamtbelastung Netto: 13,3
Betriebskosten Netto: 1,5
Summe Miete Netto: 11,-
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anbieter Hoflehner Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Mag. Gregor Roesler-Schmidt
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 2103 Langenzersdorf

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Bauhaus und Möbelix Langenzersdorf
Das FMZ liegt zwischen Metro Langenzersdorf, ÖAMTC Stützpunkt sowie Bauhaus neben der B3 Wiener Straße

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