460m2 Verkaufsfläche in einem Fachmarktzentrum
Einzelhandel mieten in 2103 Langenzersdorf
Einzelhandel in Langenzersdorf
Nutzfläche: 462 m²
Verfügbar: sofort.
Einzelhandel mieten - Langenzersdorf
Nettomiete: € 12,80
Nutzfläche: 462 m²
Nutzfläche: 462 m²
460m² Verkaufsfläche in einem Fachmarktzentrum.
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt diese rund 460m² große Shopfläche im Fachmarktzentrum Squarebizz. Das Fachmarktzentrum wurde technisch gerade auf den neuesten Stand gebracht (z.B. 18cm dicke Außenisolierung).
Die Verkaufsfläche ist zusammenhängend mit lediglich einer Stütze. Die natürliche Belichtung ist mit fünf Oberlichten sichergestellt. Die Fläche verfügt weiters über einen Sozialraum/Büro samt Sanitäranlage und Dusche.
Am Haus sind Leuchtkästen vorhanden, eine Werbefläche am Werbeturm des FMZ ist anmietbar.
Die Mietkonditonen lauten wie folgt:
Miete € 11,00 pro m²
Betriebskosten € 1,50 pro m²
Heizung € 0,50 pro m² (Luftgebläse-Heizung mit Nachtabsenkung)
Verwaltungskosten € 0,30 pro m²
Alle Preise zzgl. USt.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und eine gemeinsame Besichtigung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das FMZ liegt zwischen Metro Langenzersdorf, ÖAMTC Stützpunkt sowie Bauhaus neben der B3 Wiener Straße
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt diese rund 460m² große Shopfläche im Fachmarktzentrum Squarebizz. Das Fachmarktzentrum wurde technisch gerade auf den neuesten Stand gebracht (z.B. 18cm dicke Außenisolierung).
Die Verkaufsfläche ist zusammenhängend mit lediglich einer Stütze. Die natürliche Belichtung ist mit fünf Oberlichten sichergestellt. Die Fläche verfügt weiters über einen Sozialraum/Büro samt Sanitäranlage und Dusche.
Am Haus sind Leuchtkästen vorhanden, eine Werbefläche am Werbeturm des FMZ ist anmietbar.
Die Mietkonditonen lauten wie folgt:
Miete € 11,00 pro m²
Betriebskosten € 1,50 pro m²
Heizung € 0,50 pro m² (Luftgebläse-Heizung mit Nachtabsenkung)
Verwaltungskosten € 0,30 pro m²
Alle Preise zzgl. USt.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und eine gemeinsame Besichtigung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das FMZ liegt zwischen Metro Langenzersdorf, ÖAMTC Stützpunkt sowie Bauhaus neben der B3 Wiener Straße
Preisdetails:
Gesamtmiete Netto: 12,8
Gesamtbelastung Netto: 13,3
Betriebskosten Netto: 1,5
Summe Miete Netto: 11,-
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 2103 Langenzersdorf
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: Bauhaus und Möbelix Langenzersdorf
Das FMZ liegt zwischen Metro Langenzersdorf, ÖAMTC Stützpunkt sowie Bauhaus neben der B3 Wiener Straße
