Gewerbeimmobilien

BÜRORÄUME im Stadtzentrum

Büro in 3100 St. Pölten

Büro in St. Pölten

Gewerbeimmobilie in 3100 St. Pölten. Verfügbar: sofort.
Etagenheizung
2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Nutzfläche: 95 m².

Miete: 649,-, Miete zzgl. NK: 375,66, Nebenkosten: 165,17, Preise zuzüglich MWSt, Miete pro m² zzgl. NK: 3,95, Kaution: 2.000,-, Provision: 3BMM.
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Anbieter: Edlauer Immobilien - Objektnummer: 202/02668
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Beschreibung:
Miete: € 649,-
Nutzfläche: 95 m²
2 Zimmer
BÜRORÄUME im Stadtzentrum.
BÜRORÄUME im Stadtzentrum mit ca. 95,00 m² in sehr gut erreichbarer Lage.

Mietfläche und Raumaufteilung:
Büro im 2. Stock mit einer Nutzfläche von ca. 95,00 m², bestehend aus:
Gang, 2 große Büroräume, Teeküche, Badezimmer mit WC, 1 separates WC, Abstellraum

Ausstattung:
>> Teppichböden im Gangbereich und den beiden Büroräumen, PVC-Belag in der Teeküche, Badezimmer sowie WC gefliest.
>> Beleuchtungskörper

Heizung:
Der Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung, Die Kosten hierfür werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Monatliche Kosten:
Der monatliche Gesamtmietzins in Höhe von EUR 649,00 beinhaltet den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer.
Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Infrastruktur und Erreichbarkeit:
Aufgrund der sehr guten, zentralen Lage befinden sich sämtliche Geschäfte für die Abdeckung des täglichen und gehobenen Bedarfs in nächster Nähe. Die Erreichbarkeit ist sowohl für den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend (Hauptbahnhof).

Nebenkosten:
a) Kaution: EUR 2.000,00
b) Vergebührung: je nach Dauer und Art der Befristung
c) Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl E bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 188,00 kWh/m².

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.

Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Besichtigung:
Gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung.

Objektnummer: 2668
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

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Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 188.00, HWB Klasse: E.
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