Gewerbeimmobilien

Moderne BÜROEINHEIT in TOP-FREQUENZLAGE - ca. 203 qm - TIEFGARAGE im Haus

Büro in 3500 Krems an der Donau

Büro in Krems an der Donau

Gewerbeimmobilie in 3500 Krems an der Donau. Verfügbar: nach Vereinbarung.
Zentralheizung
Lift
6 Zimmer, 2 seperate WC, Nutzfläche: 203,26 m².

Miete: 2.678,22, Miete zzgl. NK: 1.728,-, Nebenkosten: 459,-, Heizkosten: 44,85, Preise zuzüglich MWSt, Miete pro m² zzgl. NK: 8,50, Provision: 3 BMM.
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Anbieter: Edlauer Immobilien - Objektnummer: 202/03985
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Beschreibung:
Miete: € 2.678,22
Nutzfläche: 203,26 m²
6 Zimmer
Moderne BÜROEINHEIT in TOP-FREQUENZLAGE - ca. 203 qm - TIEFGARAGE im Haus.
TOP-BÜROFLÄCHE mit 203 qm, erweiterbar auf 299 qm, in sehr gut erreichbarer Lage.

Lage:
Geschäfts- und Bürocenter östlich vom Stadtzentrum in markanter Lage mit sehr guter Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und an öffentliche Verkehrsmittel.

Größe und Raumaufteilung:
Die Büroeinheit top 2.1. ist im 2. Stock gelegen - Lift vorhanden - und hat ein Ausmaß von ca. 203,36 m² bestehend aus:
Gang, Empfangsbereich, 6 Büroräume zwischen 16 und 40 m², Aufenthaltsraum/Teeküche, 2 Abstellräume, Damen-WC, Herren-WC.

Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage:
Im Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit insgesamt ca. 54 Kfz-Abstellplätzen, in der Kfz-Stellplätze zur Anmietung verfügbar sind.

Mietbeginn und -dauer:
Die Einheit steht ab ca. April 2019 zur Verfügung.

(Fotohinweis: Das Mietobjekt ist derzeit noch vermietet. Die Fotos zeigen den Zustand und die Ausstattung zum Zeitpunkt der Vermietung an den derzeitigen Mieter).

Nebenkosten:
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten durch Überweisung auf Kautionskonto oder Bankgarantie
Vergebührung: je nach Vertragslaufzeit (befristet/unbefristet)
Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 3985
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.

Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage. Autobahnnähe, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 48.00, HWB Klasse: B.
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